Rue de l'Échevette, Loos
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 924 €/m²), le quartier pour 15 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 843 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 889 €/m² en 2025). Soit 2 911 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 676 €7 ventes
- 20223 122 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 687 €5 ventes
- 20252 677 €2 ventes
- Estimation2 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 63 Rue de l'Echevette, 167 000 € le 27/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 179 600 € | — |
| 27/06/2025 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 27/06/2025 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 21/02/2025 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 17/12/2024 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 26/09/2024 | 95 Rue de l'Echevette | Appartement, Dépendance | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 13/05/2024 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 34 m² | 109 900 € | 3 232 € |
| 30/04/2024 | 63 Rue de l'Echevette | Appartement, Dépendance | 67 m² | 164 000 € | 2 448 € |
| 17/04/2024 | 95 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 173 780 € | 2 594 € |
| 28/11/2023 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance | non mesurée | 10 750 € | — |
| 24/08/2022 | 51 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 49 m² | 153 000 € | 3 122 € |
| 25/07/2022 | 31 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 21/12/2021 | 60 Rue de l'Echevette | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 309 m² | 198 007 024 € | — |
| 29/10/2021 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 85 m² | 292 000 € | 3 435 € |
| 03/08/2021 | 95 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 10/06/2021 | 51 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 27/04/2021 | 31 Rue de l'Echevette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 100 940 € | 2 403 € |
| 28/01/2021 | 31 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 108 780 € | 2 365 € |
| 14/01/2021 | 31 Rue de l'Echevette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 106 820 € | 2 322 € |
| 14/01/2021 | 63 Rue de l'Echevette | Dépendance, Appartement | 48 m² | 134 700 € | 2 806 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO5.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Secteur de bonne qualité de desserte · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · …
- Informations
- 12Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Landas
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- (SIS) Secteur d'information sur les sols : COATS FRANCE
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Landas
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 95 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 49,6 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 33,9 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 49 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 53,6 m² | — | C | C |
| appartement, 63b Rue de l'Échevette 59120 Loos | 51,6 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 49,6 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 67,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 95 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 49,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 63 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 95 Rue de l'Échevette 59120 Loos | 63,4 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 31 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 120 locaux |
| 32 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI L'ABBAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 60 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 63 bis | PORET ET FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 70 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 78 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 95 | SCI THIERACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 650 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement762 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- EMEISsanté et action sociale
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN)administration publique
- FONDATION PARTAGE ET VIEsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.