Rue Bournoville, Merville
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Feuille B 10Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 547 €/m²), le quartier pour 25 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 517 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 674 €/m² en 2025). Soit 1 562 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 379 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 420 €1 vente
- 20251 695 €2 ventes
- Estimation1 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 135 Rue Bournoville, 146 650 € le 19/12/2025.
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 548 €/m²), le quartier pour 24 % (61 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 543 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 769 €/m² en 2025). Soit 1 557 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 478 €3 ventes
- 20221 528 €4 ventes
- 20231 880 €3 ventes
- 20241 119 €2 ventes
- 20251 501 €8 ventes
- Estimation1 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 46 Rue Bournoville, 66 000 € le 31/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 46 Rue Bournoville | Maison | 78 m² | 66 000 € | 846 € |
| 19/12/2025 | 135 Rue Bournoville | Dépendance, Appartement | 105 m² | 146 650 € | 1 397 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Bournoville | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 15/12/2025 | Rue Bournoville | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 699 m² | 305 000 € | — |
| 05/12/2025 | 183 Rue Bournoville | Maison, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 54 Rue Bournoville | Maison | 78 m² | 66 000 € | 846 € |
| 12/08/2025 | 151 Rue Bournoville | Maison | 133 m² | 192 000 € | 1 444 € |
| 29/07/2025 | 135 Rue Bournoville | Appartement, Dépendance | 65 m² | 129 500 € | 1 992 € |
| 03/06/2025 | 71 Rue Bournoville | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 € |
| 09/04/2025 | 76 Rue Bournoville | Dépendance, Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 01/04/2025 | 39 Rue Bournoville | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 € |
| 01/10/2024 | 67 Rue Bournoville | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 € |
| 24/09/2024 | 135 Rue Bournoville | Dépendance, Appartement | 105 m² | 149 150 € | 1 420 € |
| 03/05/2024 | 181 Rue Bournoville | Dépendance, Maison | 100 m² | 105 100 € | 1 051 € |
| 03/04/2024 | 60 Rue Bournoville | Vente | 634 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/03/2024 | Rue Bournoville | Vente | 121 m² de terrain | 1 816 € | — |
| 21/03/2024 | 60 Rue Bournoville | Dépendance | 28 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/12/2023 | 94 Rue Bournoville | Dépendance, Maison | 151 m² | 240 000 € | 1 589 € |
| 10/11/2023 | 171 Rue Bournoville | Maison | 74 m² | 139 100 € | 1 880 € |
| 28/04/2023 | 66 Rue Bournoville | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 € |
| 01/12/2022 | 177 Rue Bournoville | Maison | 87 m² | 139 100 € | 1 599 € |
| 18/11/2022 | Rue Bournoville | Maison | 121 m² | 115 000 € | 950 € |
| 28/04/2022 | 60 Rue Bournoville | Dépendance | 32 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 10/03/2022 | 94 Rue Bournoville | Dépendance, Maison | 151 m² | 219 800 € | 1 456 € |
| 13/01/2022 | 153 Rue Bournoville | Maison, Dépendance | 65 m² | 105 100 € | 1 617 € |
| 11/10/2021 | 44 Rue Bournoville | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 02/07/2021 | 135 Rue Bournoville | Dépendance, Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 07/06/2021 | 109 Rue Bournoville | Maison, Dépendance | 105 m² | 39 402 € | 375 € |
| 21/05/2021 | 74 Rue Bournoville | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant au centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 17,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire05940024J0030 | 37 Rue Bournoville | B 1165, B 1181, B 1182 | 60 logements, 3 890 m² | 8 179 m² | commencé | PIERREVAL INGENIERIE |
| 04/07/2022 | Permis de démolir05940022J0001 | 101 Rue Bournoville | B 1161, B 1941 | — | 767 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire05940020J0019 | Rue Bournoville | B 2215 | 1 logement, 149 m² | 1 639 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de démolir05940019J0005 | 151 Rue Bournoville | B 1678 | — | 436 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de démolir05940018J0002 | 169 Rue Bournoville | B 1669 | — | 440 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- intersection digue d'artois / rue Régnier Leclercq, à 473 mla Lys, le 4 janvier 2024
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122 Rue Bournoville 59660 Merville | 92,1 m² | — | D | C |
| appartement, 135 Rue Bournoville 59660 Merville | 105 m² | 1948 | C | A |
| maison, 122 Rue Bournoville 59660 Merville | 92,1 m² | — | D | C |
| maison, 57 Rue Bournoville 59660 Merville | 97 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Bournoville 59660 Merville | 97 m² | 1925 | E | E |
| maison, 65 Rue Bournoville 59660 Merville | 97 m² | 1925 | E | E |
| maison, 61 Rue Bournoville 59660 Merville | 97 m² | 1925 | E | E |
| maison, 63 Rue Bournoville 59660 Merville | 97 m² | 1925 | E | E |
| maison, 128 Rue Bournoville 59660 Merville | 116 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 135 Rue Bournoville 59660 Merville | 89,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, 163 Rue Bournoville 59660 Merville | 91,4 m² | — | C | C |
| maison, 183 Rue Bournoville 59660 Merville | 71,2 m² | 1968 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BRUNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORD | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BRUNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 60 | AU BORD DE L'EAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 60 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | FONCIERE CHENELET | Société par actions simplifiée | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 80 | FONCIERE CHENELET | Société par actions simplifiée | emphytéote | 4 locaux |
| 118 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8059 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8059 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MERVILLEadministration publique
- VOLLEY LOISIR MERVILLEarts et spectacles
- MAISONS C-Iconstruction
- GRIMPEO ELAGAGE SERVICESservices administratifs
- B&B CREATION BOIScommerce
- SK ELECconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.