Rue Ferdinand Capelle, Merville
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 755 €/m²
12 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 44 Rue Ferdinand Capelle, 195 000 € le 20/10/2025.
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 746 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 830 €/m² en 2025). Soit 1 779 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 447 €3 ventes
- 20222 655 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 769 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Ferdinand Capelle | Appartement, Dépendance | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 20/10/2025 | 44 Rue Ferdinand Capelle | Maison, Dépendance | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue Ferdinand Capelle | Dépendance, Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue Ferdinand Capelle | Maison, Dépendance | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 20 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 17/10/2024 | 49 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 25/07/2023 | Rue Ferdinand Capelle | Vente | 475 m² de terrain | 61 100 € | — |
| 14/03/2023 | Rue Ferdinand Capelle | Vente | 488 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 13/03/2023 | Rue Ferdinand Capelle | Vente | 364 m² de terrain | 49 300 € | — |
| 09/12/2022 | 59 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 55 m² | 146 000 € | 2 655 € |
| 13/10/2022 | 74 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 129 m² | 230 000 € | 1 783 € |
| 07/10/2022 | Rue Ferdinand Capelle | Vente | 1 131 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 15/07/2022 | 21 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 35 m² | 106 800 € | 3 051 € |
| 24/06/2022 | Rue Ferdinand Capelle | Vente | 1 162 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 28/03/2022 | 33 Rue Ferdinand Capelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 584 m² | 79 000 € | 135 € |
| 03/02/2022 | 3 Rue Ferdinand Capelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 654 m² | 1 150 000 € | 1 758 € |
| 28/01/2022 | 182 Rue Ferdinand Capelle | Maison, Dépendance | 240 m² | 335 900 € | — |
| 18/11/2021 | 7 Rue Ferdinand Capelle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 79 m² | 137 500 € | 1 741 € |
| 22/10/2021 | 30 Rue Ferdinand Capelle | Maison, Dépendance | 112 m² | 162 050 € | 1 447 € |
| 20/07/2021 | 45 Rue Ferdinand Capelle | Maison | 120 m² | 112 500 € | 938 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant au centre de Merville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | Déclaration préalable05940022J0028 | Rue Ferdinand Capelle | ZE 749, ZE 287 | 5 m² | 26 106 m² | terminé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 15/03/2022 | Permis de construire05940021J0107 | Lot C Rue Ferdinand Capelle | D 1727 | 1 logement, 124 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de démolir05940021J0007 | 59 Rue Ferdinand Capelle | ZE 114 | — | 577 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire05940021J0015 | 33 Rue Ferdinand Capelle | D 1727, D 194 | 392 m² | 14 500 m² | commencé | SARL ESPACE PLANTES |
| 21/10/2020 | Permis de démolir05940020J0006 | 90 Rue Ferdinand Capelle | ZE 83 | — | 450 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis d'aménager05940020J0001 | Rue Ferdinand Capelle | D 1727 | — | 11 258 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire05940020J0005 | 117 Rue Ferdinand Capelle | ZE 1107 | 1 logement, 70 m² | 1 061 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Déclaration préalable05940019J0054 | 7 Rue Ferdinand Capelle | B 179 | 18 m² | 1 750 m² | terminé | THD 59-62 |
| 19/09/2017 | Permis de construire05940017J0034 | Lot 1 Rue Ferdinand Capelle | D 1868 | 1 logement, 113 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire05940017J0033 | Lot 1 Rue Ferdinand Capelle | D 1871 | 1 logement, 82 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire05940017J0006 | Rue Ferdinand Capelle | D 18 | 1 logement, 68 m² | 580 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire05940017J0001 | Rue Ferdinand Capelle-les | D 337 | 1 logement, 83 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2015 | Permis de construire05940015J0028 | Rue Ferdinand Capelle | D 337, D 1784 | 20 logements, 1 640 m² | 3 909 m² | commencé | EUROPEAN HOMES FRANCE |
| 11/12/2015 | Permis d'aménager05940015J0002 | Rue Ferdinand Capelle | D 337, D 1784 | — | 16 745 m² | terminé | EUROPEAN HOMES FRANCE |
| 03/09/2013 | Permis de construire05940013J0015 | 72 Rue Ferdinand Capelle | D 1643 | 1 logement, 144 m² | 843 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de démolir05940013J0002 | 72 Rue Ferdinand Capelle | D 1643 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 73,5 m² | — | G | F |
| maison, 122 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 113,5 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 104,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 19 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 78,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 75,4 m² | — | D | B |
| maison, 117a Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 71,2 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 113 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 140 m² | 1979 | D | B |
| maison, 11 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 84,1 m² | — | E | E |
| maison, 84 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 106 m² | 1965 | E | E |
| maison, 2 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 120 m² | — | E | D |
| maison, 20 Rue Ferdinand Capelle 59660 Merville | 95,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | THD 59-62 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | SPRENE COTE D'OPALE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SPRENE COTE D'OPALE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MAUBUISSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE MERVILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | GARAGES DE LA LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8064 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8064 | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 700 m, une école à 700 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 650 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON DE RETRAITEsanté et action sociale
- SELF DEFENSE MERVILLE ECOLE DE JUDO JUJITSUenseignement
- LUCAS'TEAMsanté et action sociale
- AY SUCCESSservices administratifs
- HOLDING NVactivités scientifiques et techniques
- COURIR A MERVILLEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.