Rue Molière, Ostricourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 276 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 852 €/m² en 2025). Soit 2 066 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 859 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 785 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 019 €3 ventes
- Estimation2 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 132 m² au 406 Rue Moliere, 358 400 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 406 Rue Moliere | Maison | 132 m² | 358 400 € | 2 715 € |
| 08/07/2025 | 485 Rue Moliere | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 03/07/2025 | 386 Rue Moliere | Maison | 150 m² | 293 000 € | 1 953 € |
| 11/03/2025 | Rue Moliere | Vente | 48 060 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/10/2023 | 168 Rue Moliere | Maison, Dépendance | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 252 Rue Moliere | Maison | 133 m² | 374 510 € | 2 816 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue Moliere | Dépendance, Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 10/02/2023 | 236 Rue Moliere | Maison | 106 m² | 317 500 € | 2 995 € |
| 29/10/2021 | 386 Rue Moliere | Vente | 400 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 02/10/2021 | 137 Rue Moliere | Vente | 150 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/08/2021 | 7 Rue Moliere | Maison, Dépendance | 130 m² | 126 900 € | 976 € |
| 03/05/2021 | 485 Rue Moliere | Maison | 104 m² | 285 050 € | 2 741 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain peripherique, destinee a de l'habitat, des commerces, des equipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015Sitadel ; sur les 321 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0594522600005 | 583 Rue Molière | B 2013 | 1 logement, 147 m² | 883 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire0594522200045 | Rue Moliere | B 2013 | 1 logement, 176 m² | 883 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2022 | Permis de construire0594522200022 | 485 Rue Moliere | AI 3, AI 3P | 1 logement, 121 m² | 5 328 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire05945217B0034 | Rue Moliere | B 2401 | 1 logement, 132 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire05945217B0040 | Rue Moliere | AI 221 | 1 logement, 111 m² | 407 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire05945217B0006 | 7 Rue Moliere | AI 227 | 1 logement | 137 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire05945216B0017 | Rue Moliere | B 2406 | 1 logement, 135 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire05945216B0018 | Rue Moliere | B 2406 | 1 logement, 141 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire05945216B0019 | Rue Moliere | B 2404 | 1 logement, 154 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire05945215B0001 | 400 Rue Moliere | B 2405 | 1 logement, 112 m² | 1 106 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 406 Rue Molière 59162 Ostricourt | 163,5 m² | 2017 | C | A |
| maison, 485 Rue Molière 59162 Ostricourt | 149,9 m² | — | E | E |
| maison, Rue Molière 59162 Ostricourt | 152,5 m² | 2020 | C | A |
| maison, 252 Rue Molière 59162 Ostricourt | 145,4 m² | — | D | C |
| maison, 20 Rue Molière 59162 Ostricourt | 124,8 m² | 1928 | E | B |
| maison, Rue Molière 59162 Ostricourt | 172 m² | — | D | D |
| maison, 168 Rue Molière 59162 Ostricourt | 83,5 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SYND INTERCOMMUNAL ASSAINISSEMENT NORD | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri MatissepublicREP
- Ecole maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAJKONIKautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ATJD LOC (SCI ATJD LOC)immobilier
- ASSOCIATION DES ETUDIANTS DE LA BIBLEautres services
- ALSO GRELEcommerce
- EXPERT PAYSAGE (EXPERT PAYSAGE)services administratifs
- SCI LA PEDEGIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.