Rue Albert Hermant, Phalempin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 022 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 746 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 527 €/m² en 2025). Soit 2 790 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 246 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 484 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 23 Rue Albert Hermant, 189 400 € le 03/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Albert Hermant | Maison | 77 m² | 189 400 € | 2 460 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Albert Hermant | Dépendance, Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 € |
| 18/04/2024 | Rue Albert Hermant | Vente | 450 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 29/03/2022 | 14 Rue Albert Hermant | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 145 000 € | 1 142 € |
| 23/12/2021 | 35 Rue Albert Hermant | Maison, Dépendance | 90 m² | 280 300 € | 3 114 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 10 Rue Albert Hermant | Maison | 87 m² | 282 370 € | 3 246 € |
| 28/07/2021 | 15 Rue Albert Hermant | Maison, Dépendance | 219 m² | 60 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Albert Hermant | Vente | 337 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 29/01/2021 | 3 Rue Albert Hermant | Maison | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Permis de construire0594622400020 | 30 Rue Albert Hermant | AI 379, AI 382, AI 384 | 163 m² | 5 200 m² | terminé | LIGUE REGIONALE HAUTS DE FRANCE DE BASKET BALL |
| 04/07/2023 | Permis de construire0594622300006 | 30 Rue Albert Hermant | AI 379, AI 382, AI 384 | 60 m² | 5 200 m² | commencé | LIGUE REGIONALE HAUTS DE FRANCE DE BASKET BALL |
| 17/06/2015 | Permis de construire05946215B0005 | 30 Rue Albert Hermant | AI 384, AI 382, AI 379 | 47 m² | 5 200 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 165 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 43 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 92,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 92,4 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 186 m² | 1990 | D | C |
| maison, 23 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 111,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 83,2 m² | 1930 | C | A |
| maison, 35 Rue Albert Hermant 59133 Phalempin | 115,4 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ELUART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAGG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 A | ALTAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | ALTAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | DU CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 A | SCI SIMON ET GASPARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | DE LA BERGERIE | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | ELEVAGE PREPARATION INTENS CHEV | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMITE DEPARTEMENTAL NORD DE BASKET-BALL | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 30 | LIGUE REGIONALE HAUTS DE FRANCE DE BASKET BALL | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 39 | SCI VICKIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Phalempingare voyageurs uniquement515 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DEPARTEMENT NORD (DRFIP)administration publique
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- TEMPS DE VIEsanté et action sociale
- SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.