Rue du Capitaine Gaston Jasmin, Phalempin
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 022 €/m²), le quartier pour 24 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 009 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 944 €/m² en 2025). Soit 3 017 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 434 €2 ventes
- 20233 448 €5 ventes
- 20243 537 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 9 Rue du Cap Jasmin, 145 000 € le 29/04/2024.
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 568 €/m²), le quartier pour 20 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 523 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 527 €/m² en 2025). Soit 2 555 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 559 €2 ventes
- 20222 557 €5 ventes
- 20232 634 €7 ventes
- 20242 778 €1 vente
- 20252 842 €5 ventes
- Estimation2 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 68 Rue du Cap Jasmin, 225 000 € le 28/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 68 Rue du Cap Jasmin | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue du Cap Jasmin | Vente | 4 431 m² de terrain | 860 000 € | — |
| 16/10/2025 | 99 Rue du Cap Jasmin | Maison, Dépendance | 96 m² | 272 850 € | 2 842 € |
| 12/09/2025 | 41 Rue du Cap Jasmin | Maison | 69 m² | 176 000 € | 2 551 € |
| 25/07/2025 | 52 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Maison | 106 m² | 324 000 € | 3 057 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 65 Rue du Cap Jasmin | Maison | 168 m² | 815 000 € | 4 851 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue du Cap Jasmin | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/04/2024 | 9 Rue du Cap Jasmin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 27/11/2023 | 81 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Maison | 96 m² | 252 900 € | 2 634 € |
| 25/10/2023 | 60 Rue du Cap Jasmin | Maison | 89 m² | 238 050 € | 2 675 € |
| 20/10/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 211 500 € | 3 157 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 180 000 € | 1 552 € |
| 02/08/2023 | 82 Rue du Cap Jasmin | Maison | 123 m² | 253 000 € | 2 057 € |
| 11/07/2023 | 33 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Maison | 69 m² | 217 400 € | 3 151 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 500 € | 3 464 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 28/02/2023 | 70 Rue du Cap Jasmin | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 21/02/2023 | 34 Rue du Cap Jasmin | Maison, Dépendance | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 20/02/2023 | 44 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Maison | 81 m² | 223 350 € | 2 757 € |
| 10/01/2023 | 9 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 01/08/2022 | 59 Rue du Cap Jasmin | Maison, Dépendance | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 13/07/2022 | 7 Rue du Cap Jasmin | Maison, Dépendance | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 28/06/2022 | 107 Rue du Cap Jasmin | Maison | 103 m² | 283 825 € | 2 756 € |
| 13/05/2022 | 19 Rue du Cap Jasmin | Maison, Dépendance | 65 m² | 187 350 € | 2 882 € |
| 11/05/2022 | 9 Rue du Cap Jasmin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 26/04/2022 | 9 Rue du Cap Jasmin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 26/03/2022 | 32 Rue du Cap Jasmin | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 03/12/2021 | 51 Rue du Cap Jasmin | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 29/10/2021 | 15 Rue du Cap Jasmin | Vente | 504 m² de terrain | 42 840 € | — |
| 30/01/2021 | 99 Rue du Cap Jasmin | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 42,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 105 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 97,9 m² | — | D | D |
| maison, 105 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 97,9 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 100,9 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 82,3 m² | 1955 | D | D |
| maison, 99 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 99 m² | 1970 | C | B |
| maison, 52 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 135,6 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 9 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 41,5 m² | — | C | C |
| maison, 92 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 106 m² | — | E | D |
| maison, 109 Rue du Capitaine Gaston Jasmin 59133 Phalempin | 110,5 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | BW ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | RAMERY IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SIMILDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | PARA MEDICAL DE PHALEMPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | S C I MARTHUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 W | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 A | C2A IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | TISSERIN PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5042 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5043 | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5199 | RAMERY IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Phalempingare voyageurs uniquement747 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Vivierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DOUBLE Hactivités scientifiques et techniques
- SAINT MEDARDimmobilier
- L'ATELIERarts et spectacles
- D.GUILBERTfinance et assurance
- JASMINimmobilier
- RICOURT THIERRY FINANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.