Rue du Marechal Foch, Phalempin
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 946 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 2 944 €/m² en 2025). Soit 2 945 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 669 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au Rue du Mal Foch, 172 000 € le 30/12/2021.
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 490 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 2 527 €/m² en 2025). Soit 2 501 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 841 €4 ventes
- 20222 043 €2 ventes
- 20231 852 €5 ventes
- 20242 708 €3 ventes
- 20252 714 €4 ventes
- Estimation2 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 75 Rue du Mal Foch, 289 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 75 Rue du Mal Foch | Maison | 107 m² | 289 000 € | 2 701 € |
| 06/11/2025 | 53 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue du Mal Foch | Vente | 88 m² de terrain | 1 760 € | — |
| 15/07/2025 | 14 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 85 m² | 253 800 € | 2 986 € |
| 27/05/2025 | Rue du Mal Foch | Vente | 130 m² de terrain | 10 500 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 57 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 88 m² | 202 500 € | 2 301 € |
| 11/09/2024 | 94 Rue du Mal Foch | Maison | 106 m² | 344 210 € | 3 247 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue du Mal Foch | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 30/04/2024 | 55 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 24/11/2023 | 32 Rue du Mal Foch | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue du Mal Foch | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 27/06/2023 | 26 Rue du Mal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 27/04/2023 | 102 Rue du Mal Foch | Vente | 75 m² de terrain | 3 375 € | — |
| 16/02/2023 | 32 Rue du Mal Foch | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 € |
| 07/02/2023 | 102 Rue du Mal Foch | Vente | 149 m² de terrain | 6 705 € | — |
| 07/02/2023 | 102 Rue du Mal Foch | Vente | 149 m² de terrain | 6 705 € | — |
| 01/02/2023 | Rue du Mal Foch | Vente | 366 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 10/01/2023 | 15 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 09/01/2023 | 65 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 04/07/2022 | 102 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 113 m² | 313 000 € | — |
| 20/05/2022 | Rue du Mal Foch | Vente | 438 m² de terrain | 19 710 € | — |
| 20/04/2022 | Rue du Mal Foch | Vente | 51 m² de terrain | 24 167 € | — |
| 20/04/2022 | 48 Rue du Mal Foch | Vente | 140 m² de terrain | 15 033 € | — |
| 20/04/2022 | Rue du Mal Foch | Vente | 122 m² de terrain | 9 639 € | — |
| 20/04/2022 | Rue du Mal Foch | Vente | 286 m² de terrain | 21 231 € | — |
| 20/04/2022 | 48 Rue du Mal Foch | Dépendance, Maison | 96 m² | 229 930 € | 2 395 € |
| 11/02/2022 | 37 Rue du Mal Foch | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 12/01/2022 | 75 Rue du Mal Foch | Vente | 9 225 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/12/2021 | Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 63 m² | 172 000 € | 2 730 € |
| 21/12/2021 | Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 65 m² | 170 500 € | 2 623 € |
| 09/12/2021 | Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 500 € | 2 669 € |
| 03/12/2021 | Rue du Mal Foch | Dépendance, Appartement | 64 m² | 174 500 € | 2 727 € |
| 03/12/2021 | Rue du Mal Foch | Appartement, Dépendance | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
| 04/11/2021 | 73 Rue du Mal Foch | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 22/07/2021 | 27 Rue du Mal Foch | Maison | 100 m² | 297 000 € | 2 970 € |
| 14/06/2021 | 41 Rue du Mal Foch | Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 08/06/2021 | 52 Rue du Mal Foch | Maison, Dépendance | 113 m² | 380 000 € | 3 363 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone correspondant aux secteurs destines a l'accueil d'activites industrielles, tertiaires et de services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2017 | Permis de construire05946217B0001 | Rue du Marechal Foch | AH 341 | 1 logement, 104 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire05946217B0002 | Rue du Marechal Foch | AH 344 | 1 logement, 105 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2015 | Permis de construire05946214B0016 | Rue du Marechal Foch | AH 371, LO 13 | 1 logement, 162 m² | 577 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2014 | Permis de construire05946214B0005 | Rue du Marechal Foch | — | 1 logement, 145 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire05946212B0016 | Rue du Marechal Foch | AH 126P | 2 logements, 105 m² | 559 m² | commencé | SCI MOLIDA |
| 14/05/2013 | Permis de construire05946212B0016 | Rue du Marechal Foch | AH 126P | 105 m² | 559 m² | commencé | SCI MOLIDA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 81,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 154 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 85,3 m² | 1972 | F | E |
| maison, 45 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 160 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 84,1 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 98,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 116 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 98,2 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 130,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 83,6 m² | 1850 | F | D |
| maison, 14 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 126,9 m² | 1956 | D | D |
| maison, 32 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 109,9 m² | 1930 | B | A |
| maison, 34 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin | 91,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 W | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | FAVIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | GRIDEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | GRIDEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FAVIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | MHL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | B-GREG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 58 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE PHALEMPIN | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 92 | AC-FINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 bis | MG-FOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | LPAM VANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | TIWAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 W | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MG-FOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Phalempingare voyageurs uniquement648 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Vivierspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.