Rue Pasteur, Roncq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 850 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 667 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 2 806 €/m² en 2025). Soit 3 845 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 794 €1 vente
- 20223 063 €5 ventes
- 20234 667 €3 ventes
- 20244 409 €3 ventes
- 20254 904 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 60 Rue Pasteur, 510 000 € le 27/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 138 Rue Pasteur | Vente | 110 860 m² de terrain | 166 290 € | — |
| 27/05/2025 | 60 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 510 000 € | 4 904 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison | 106 m² | 222 000 € | 2 094 € |
| 20/06/2024 | 136 Rue Pasteur | Maison | 162 m² | 714 300 € | 4 409 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 97 m² | 548 400 € | 5 654 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 9 Rue Pasteur | Maison | 129 m² | 565 422 € | 4 383 € |
| 31/05/2023 | 43 Rue Pasteur | Maison | 180 m² | 840 000 € | 4 667 € |
| 04/01/2023 | 7 Rue Pasteur | Dépendance | 30 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 04/01/2023 | 7 Rue Pasteur | Dépendance | 15 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 03/01/2023 | 50 Rue Pasteur | Maison | 143 m² | 675 000 € | 4 720 € |
| 03/10/2022 | 780 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 27/07/2022 | 114 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 95 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 27/07/2022 | 38 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 690 250 € | — |
| 26/07/2022 | 34 Rue Pasteur | Maison | 191 m² | 585 000 € | 3 063 € |
| 18/07/2022 | 52 Rue Pasteur | Maison | 211 m² | 784 200 € | 3 717 € |
| 29/06/2022 | 14 Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 290 987 € | 3 270 € |
| 29/12/2021 | 42 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 165 m² | 791 000 € | 4 794 € |
| 19/01/2021 | Rue Pasteur | Vente | 636 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 15/01/2021 | 7 Rue Pasteur | Dépendance | 15 m² de terrain | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest · zdh4 : Zone à dominante humide · OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
- Informations
- 11Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 · I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1 · PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 170 kWh/an1 315 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 255 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- zdh4 : Zone à dominante humide
- OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire05950824A0009 | 21 Rue Pasteur | A 3092 | 606 m² | 9 636 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire05950822A0001 | Rue Pasteur | A 2664 | 30 m² | 10 156 m² | autorisé | MAISON DE RETRAITE |
| 23/12/2021 | Permis de construire05950821A0028 | Rue Pasteur | AN 6 | 1 logement, 240 m² | 1 390 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire05950819A0042 | 16 Rue Pasteur | AN 163 | 1 logement, 156 m² | 636 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de construire05950819A0026 | 16 Rue Pasteur | AN 163 | 1 logement, 154 m² | 872 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire05950819A0019 | Rue Pasteur | AN 6 | 1 logement, 245 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Pasteur 59223 Roncq | 163,1 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Pasteur 59223 Roncq | 290 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Pasteur 59223 Roncq | 245,5 m² | 1930 | C | C |
| maison, 8 Rue Pasteur 59223 Roncq | 106,4 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue Pasteur 59223 Roncq | 172,2 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Pasteur 59223 Roncq | 297,5 m² | — | C | B |
| maison, 38t Rue Pasteur 59223 Roncq | 190,2 m² | 1996 | D | D |
| maison, 136 Rue Pasteur 59223 Roncq | 195,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, Rue Pasteur 59223 Roncq | 84,9 m² | 1930 | C | C |
| maison, Rue Pasteur 59223 Roncq | 84,9 m² | 1930 | C | C |
| maison, 34 Rue Pasteur 59223 Roncq | 208 m² | 1986 | D | D |
| maison, 14 Rue Pasteur 59223 Roncq | 110,7 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI JULES RAES | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI JULES RAES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DU 354 RUE DE LILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | M C J V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI DU 1612 RUE PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | SCI DU BLANC FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI DU BLANC FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | SCI DU BLANC FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 D | SCI DU BLANC FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI DU BLANC FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | ESTERRA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | ASSOCIATION MON BONNET ROSE | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 138 | SCI NORD TOURAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 | SCI COMMERMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9022 | COMMUNE DE RONCQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 780 m, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.