Rue des Bourreliers, Hallennes-lez-Haubourdin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Z 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 2 531 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 2 692 €/m² en 2025). Soit 2 680 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 940 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 382 m² | 628 200 € | — |
| 12/09/2025 | Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 799 m² | 1 140 000 € | — |
| 10/09/2024 | 280 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 276 000 € | 3 209 € |
| 09/01/2024 | 280 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 776 256 € | 4 265 € |
| 21/12/2023 | 441 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 10 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 441 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 8 000 € | — |
| 23/06/2023 | 441 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 16 000 € | — |
| 17/03/2023 | 320 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 411 m² | 1 630 000 € | 1 155 € |
| 16/12/2022 | 260 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 420 000 € | — |
| 25/11/2022 | 447 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 151 m² | 600 000 € | — |
| 28/07/2022 | 446 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 840 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 031 m² | 4 525 000 € | — |
| 04/03/2021 | 260 Rue des Bourreliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZ12.1Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Zone d'aménagement concerté : Z12 - Le Moulin Lamblin · Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone) · Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Informations
- 8Zone d'aménagement concerté · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'aménagement concerté : Z12 - Le Moulin Lamblin
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Déclaration préalable0592782500049 | 131 Rue des Bourreliers | Z 359, Z 364, Z 490 | — | 20 140 m² | terminé | GEBIM |
| 04/09/2025 | Permis de construire0592782500003 | 310 Rue des Bourreliers | 0Z 438, 0Z 438, 0Z 436 | 223 m² | 8 907 m² | terminé | DIFFUSION EQUIPEMENT CONSTRUCTION MOBILE |
| 09/05/2025 | Déclaration préalable0592782500015 | 140 Rue des Bourreliers | ZH 490 | — | 530 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2024 | Déclaration préalable05927824S0018 | Rue des Bourreliers | Z 367 | — | 13 412 m² | autorisé | POLE SANTE TRAVAIL |
| 16/09/2022 | Déclaration préalable05927822S0026 | 240 Rue des Bourreliers | Z 367 | 10 m² | 13 452 m² | autorisé | HALLENNES LEZ HAUBOURDIN RESTAURATION |
| 23/07/2022 | Déclaration préalable05927822S0017 | Rue des Bourreliers | Z 358 | 8 m² | 17 712 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/02/2022 | Permis de construire05927821S0004 | 435 Rue des Bourreliers | Z 432 | 75 m² | 30 761 m² | terminé | SCI LAUJY |
| 15/12/2021 | Permis de construire05927821S0005 | 100 Rue des Bourreliers | Z 358, Z 359, Z 364 | 8 852 m² | 20 159 m² | terminé | SCI CONNECT |
| 18/04/2019 | Permis de construire05927819S0004 | 443 Rue des Bourreliers | Z 432 | 131 m² | 30 761 m² | terminé | DELTA |
| 14/12/2018 | Permis de construire05927818S0010 | 431 Rue des Bourreliers | Z 432 | 118 m² | 30 761 m² | autorisé | ASS GENERALE LABORATOIRES D ANALYSES DE L ENVIRONNEMENT |
| 20/03/2018 | Déclaration préalable05927818S0006 | 500 Rue des Bourreliers | Z 380 | — | 10 662 m² | autorisé | ESCAPE H |
| 10/01/2017 | Permis de construire05927816S0009 | 430 A Rue des Bourreliers | Z 432 | 94 m² | 30 761 m² | terminé | SCI LAUJY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | SCI CONNECT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 120 | JYMOXAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | JYMOXAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | SCI CONNECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | SIGMA HAPPY CONNECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 131 | PLNK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SCI DU FER BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | SCI BL 2035 | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 49 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | SCI CONNECT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | ARMAPIA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 143 | SCI BAT 404 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | SCI DES BOURRELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | AETT ACTIVITES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 146 | AETT ACTIVITES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 230 | FIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 250 | DU MOULIN D'HALLENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 250 | ERPR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | FIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | DU MOULIN D'HALLENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 260 | ERPR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 260 | TMCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | FK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | FRANCEXPO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 270 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES CENTRE DE SERVICES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 36 locaux |
| 270 | SCI ESPACES IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 270 | LIGUE REGIONALE TIR NORD PAS DE CALAIS | Association | propriétaire | 1 local |
| 270 | SCI COCOZZA IMMOBILIER I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 280 | POLE SANTE TRAVAIL | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 290 | SCI D'HALLENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 290 | VVO IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 310 | DIFFUSION EQUIPEMENT CONSTRUCTION MOBILE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 320 | CARMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 410 | SCI LES PHARAONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 412 | LJT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 413 | HALLENNES LH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 414 | HALLENNES 414 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 415 | TOM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 416 | CLEOPATRE 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 417 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BL 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 419 | SCI HLBC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 424 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 426 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 428 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 430 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 431 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 432 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 434 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 437 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 440 | SANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 441 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER DENOMM | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 16 locaux |
| 441 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 441 | HALLENNES 414 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 441 | HALLENNES LH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 441 | BIOFLANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 441 | HALLENNES BOURRELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 443 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 444 | SOC AUTOS INDUSTRIELLES FLANDRES ARTOIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 445 | SCI JMBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 446 | DLA IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 447 | SCI MISEPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 500 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 500 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 610 | LIEVIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 620 | SCI DES PYRAMIDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 630 | SCI 5000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 700 | LA CAPPELLOISE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | SCI COCOZZA IMMOBILIER I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SCI LAUJY | Société civile immobilière | propriétaire | 180 locaux |
| 9000 | SCI HLBC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 9000 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BL 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 9000 | HALLENNES BOURRELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 9000 | CLEOPATRE 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 9000 | SCI LES PHARAONS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 9000 | COEUR DE REGIONS | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 9000 | DLA IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 9000 | BIOFLANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9000 | SCI MISEPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9000 | LJT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 | SCI JMBC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 | SOC AUTOS INDUSTRIELLES FLANDRES ARTOIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | HALLENNES 414 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | HALLENNES LH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | RICARDO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9501 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 560 m, une école à 830 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Le Fromez - Association Les Papillons Blancs de Lille à HALLENNES LEZ HAUBOURDINprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.