Rue de la Maison Blanche, Sequedin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 325 €/m²
16 maisons mesurées ; 3 526 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 57 Rue de la Maison Blanche, 117 000 € le 01/09/2025.
1 450 à 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 199 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 820 €/m² en 2025). Soit 2 389 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 976 €6 ventes
- 20222 411 €5 ventes
- 20231 520 €1 vente
- 20241 203 €2 ventes
- 20252 507 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue de la Maison Blanche | Appartement | 113 m² | 119 266 € | — |
| 16/10/2025 | 6 Rue de la Maison Blanche | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 357 m² | 285 000 € | — |
| 11/09/2025 | 126 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 01/09/2025 | 57 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 30/04/2025 | 126 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 114 Rue de la Maison Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 139 m² | 124 000 € | — |
| 07/02/2025 | 56 Rue de la Maison Blanche | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 € |
| 06/02/2025 | 122 Rue de la Maison Blanche | Appartement, Dépendance | 42 m² | 148 500 € | 3 536 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 37 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 04/06/2024 | 124 Rue de la Maison Blanche | Appartement, Dépendance | 55 m² | 193 000 € | 3 509 € |
| 14/03/2024 | 126 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 26/12/2023 | 67 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 12 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 15/12/2023 | 19 Rue de la Maison Blanche | Maison | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 30/11/2022 | 67 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 12 m² de terrain | 277 250 € | — |
| 20/09/2022 | 20 Rue de la Maison Blanche | Maison | 76 m² | 183 200 € | 2 411 € |
| 08/09/2022 | 57 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² | 139 900 € | 2 332 € |
| 21/07/2022 | 9 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² | 163 580 € | 2 726 € |
| 18/05/2022 | Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 87 m² | 281 000 € | 3 230 € |
| 08/03/2022 | 67 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 13 m² de terrain | 266 360 € | — |
| 25/01/2022 | 102 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 € |
| 31/12/2021 | 67 Rue de la Maison Blanche | Maison, Dépendance | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 28/12/2021 | Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Maison | 75 m² | 272 500 € | 3 633 € |
| 25/10/2021 | 126 Rue de la Maison Blanche | Dépendance, Appartement | 38 m² | 134 000 € | 3 526 € |
| 11/10/2021 | 110 Rue de la Maison Blanche | Maison | 42 m² | 159 900 € | 3 807 € |
| 27/08/2021 | 28 Rue de la Maison Blanche | Maison | 55 m² | 202 000 € | 3 673 € |
| 13/08/2021 | Rue de la Maison Blanche | Vente | 394 m² de terrain | 152 500 € | — |
| 03/08/2021 | 67 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 12 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 25/03/2021 | 9 Rue de la Maison Blanche | Maison | 60 m² | 98 150 € | 1 636 € |
| 05/02/2021 | 67 Rue de la Maison Blanche | Dépendance | 12 m² de terrain | 133 851 € | — |
| 08/01/2021 | 32 Rue de la Maison Blanche | Maison | 96 m² | 222 500 € | 2 318 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Informations
- 8ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord) · PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | Permis de construire0595662500007 | 114 Rue de la Maison Blanche | AB 66 | — | 170 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Déclaration préalable05956616C0046 | 3 Rue de la Maison Blanche | AB 251 | — | 622 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire05956614B0005 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 775 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire05956613B0004 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 775, AB 767, AB 782 | 1 logement | 100 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2013 | Permis de construire05956613B0002 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 776, AB 782 | 1 logement | 47 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire05956612B0008 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 585, AB 580 | 1 logement | 1 294 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire05956612B0005 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 775 | 1 logement | 77 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2013 | Permis de construire05956612B0004 | 67 Rue de la Maison Blanche | AB 585 | 1 logement | 132 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 68,3 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 43,7 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 64,2 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 47 m² | 2014 | D | B |
| immeuble, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | — | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 46,9 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 43,8 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 42,3 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 68,1 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 42,2 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 68,4 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 126 Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin | 43,8 m² | 2014 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DEWILDE-HERIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE SEQUEDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SITAEL | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI MASSENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | VADALICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | COPROPRIETAIRES DES PARCELLES AB 774 ET 783 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 93 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 122 | P L M - LILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SCI CHABANT-FUTOL-59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SCI DE LA MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SCI LOUIS XXIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI VILLA BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 126 | SCI CHABANT-FUTOL-59 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SCI DE LA MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SCI VILLA BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | P L M - LILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI LOUIS XXIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Godinpublic
- Ecole maternelle Paul Godinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE SEQUEDINadministration publique
- B-D RONCQimmobilier
- ECOPATfinance et assurance
- MF INVESTimmobilier
- ASIAWAYcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.