Rue Arthur Lamendin, Sin-le-Noble
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 068 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 245 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 515 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023799 €1 vente
- 20241 462 €2 ventes
- 2025824 €2 ventes
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 95 Rue Arthur Lamendin, 80 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 95 Rue Arthur Lamendin | Dépendance, Maison | 138 m² | 80 000 € | 580 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Arthur Lamendin | Maison | 118 m² | 126 000 € | 1 068 € |
| 08/11/2024 | Rue Arthur Lamendin | Dépendance, Maison | 133 m² | 109 500 € | 823 € |
| 15/07/2024 | 117 Rue Arthur Lamendin | Maison | 81 m² | 170 200 € | 2 101 € |
| 22/12/2023 | 35 Rue Arthur Lamendin | Maison | 144 m² | 115 000 € | 799 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 83 Rue Arthur Lamendin | Vente | 126 m² de terrain | 178 000 € | — |
| 07/04/2022 | Rue Arthur Lamendin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 06/07/2021 | 345 Rue Arthur Lamendin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 50 000 € | — |
| 02/07/2021 | 178 Rue Arthur Lamendin | Dépendance, Maison | 45 m² | 52 250 € | 1 161 € |
| 07/01/2021 | 28 Rue Arthur Lamendin | Maison | 121 m² | 226 000 € | 1 868 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement residentielle et une densite variable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante · Secteurs sensibles par temps de pluie
- Altitude, pente du terrain
- 14,8 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante
- Secteurs sensibles par temps de pluie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Permis de construire05956922O0004 | Rue Arthur Lamendin | BI 225, BI 229, BI 234 | 1 logement, 108 m² | 2 350 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire05956916O0009 | Rue Arthur Lamendin | AS 742, AS 745, AS 746 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 75,2 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 80 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 123,2 m² | — | C | A |
| maison, 129 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 48 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 91,4 m² | 1930 | F | F |
| maison, 117 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 478 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 104 m² | — | D | D |
| maison, 165 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 125 m² | — | E | E |
| maison, Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 63,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 35 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 120 m² | — | F | C |
| appartement, 83 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | 76,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SC HALYAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SOC CIVILE IMMOBILIERE FIDJI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SOC CIVILE IMMOBILIERE FIDJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | IZANAGI FUDOSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | H H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 273 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 279 | SCI A LAMENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 295 | SCI A LAMENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 369 | LA FOUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 478 | DES ARCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | A LAMENDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | SCI BILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.