Rue Marceau, Sin-le-Noble
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 189 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 250 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 946 €3 ventes
- 20221 358 €2 ventes
- 20231 181 €4 ventes
- 20241 082 €5 ventes
- 20251 189 €7 ventes
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 133 m² au 118 Rue Marceau, 140 000 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 118 Rue Marceau | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 29/09/2025 | 349 Rue Marceau | Maison | 83 m² | 120 075 € | 1 447 € |
| 29/07/2025 | 409 Rue Marceau | Maison | 91 m² | 187 000 € | 2 055 € |
| 24/07/2025 | 285 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 88 m² | 126 400 € | 1 436 € |
| 26/06/2025 | 380 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 138 m² | 158 000 € | 1 145 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 343 Rue Marceau | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 € |
| 21/03/2025 | 425 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 76 m² | 84 900 € | 1 117 € |
| 07/11/2024 | Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 03/09/2024 | Rue Marceau | Maison | 117 m² | 235 250 € | 2 011 € |
| 23/05/2024 | 496 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 60 m² | 64 900 € | 1 082 € |
| 16/04/2024 | 339 Rue Marceau | Maison | 113 m² | 131 600 € | 1 165 € |
| 02/02/2024 | 343 Rue Marceau | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 23/01/2024 | 409 Rue Marceau | Maison | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
| 15/12/2023 | 358 Rue Marceau | Dépendance | 879 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 18/07/2023 | 92 Rue Marceau | Maison | 50 m² | 140 890 € | 2 818 € |
| 07/06/2023 | 417 Rue Marceau | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 05/06/2023 | 75 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 132 m² | 123 440 € | 935 € |
| 20/02/2023 | 390 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 11/10/2022 | 82 Rue Marceau | Maison | 83 m² | 10 000 € | 120 € |
| 04/10/2022 | 177 Rue Marceau | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 06/07/2022 | 103 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 30/12/2021 | Rue Marceau | Vente | 17 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rue Marceau | Vente | 34 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rue Marceau | Vente | 17 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/05/2021 | 96 Rue Marceau | Maison | 66 m² | 128 450 € | 1 946 € |
| 30/04/2021 | 229 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 68 000 € | 1 236 € |
| 15/01/2021 | 86 Rue Marceau | Maison | 50 m² | 102 000 € | 2 040 € |
| 11/01/2021 | 85 Rue Marceau | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densite elevee
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 512 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 56 m² | — | C | C |
| maison, 512 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 56 m² | — | C | C |
| maison, 454 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 48 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 229 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 53,9 m² | — | E | C |
| maison, 412 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 144,7 m² | — | D | D |
| maison, 424 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 138,5 m² | 1926 | D | D |
| maison, 142 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 169,8 m² | 1963 | B | A |
| maison, 79 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 94,6 m² | — | D | D |
| maison, 458 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 95 m² | — | D | D |
| maison, 349 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 349 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 285 Rue Marceau 59450 Sin-le-Noble | 104,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | SCI LES TROIS C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SCI LEMAITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | PETITES SOEURS DES PAUVRES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | CAPCLOVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 343 | A ET D IMMOBILLIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | SCI DU VAL DE SENSEE | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 452 | BHM | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 454 | BHM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 456 | BHM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | SCI CHSL | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 495 | SCI DE FLINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | DE L'HARFANG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 10 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole FrancepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Suzanne LanoypublicREPULIS
- Ecole maternelle Suzanne LanoypublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.