Avenue du Marechal Leclerc, Sin-le-Noble
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 286 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 325 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 929 €5 ventes
- 2022851 €5 ventes
- 20231 875 €1 vente
- 20241 254 €4 ventes
- 20251 489 €4 ventes
- Estimation1 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 318 Av du Marechal Leclerc, 76 100 € le 31/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 318 Av du Marechal Leclerc | Maison | 72 m² | 76 100 € | 1 057 € |
| 23/10/2025 | 456 Av du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 141 700 € | 2 024 € |
| 02/10/2025 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 95 m² | 182 500 € | 1 921 € |
| 07/08/2025 | 462 Av du Marechal Leclerc | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 16/10/2024 | 444 Av du Marechal Leclerc | Maison | 100 m² | 178 625 € | 1 786 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 234 Av du Marechal Leclerc | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 05/09/2024 | 472 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 97 m² | 157 250 € | 1 621 € |
| 17/04/2024 | 65 Av du Marechal Leclerc | Maison | 124 m² | 109 900 € | 886 € |
| 28/11/2023 | 73 Av du Marechal Leclerc | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 28/11/2023 | Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 581 m² | 1 € | — |
| 16/12/2022 | 290 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 € |
| 01/08/2022 | 143 Av du Marechal Leclerc | Maison | 88 m² | 78 400 € | 891 € |
| 26/07/2022 | 55 Av du Marechal Leclerc | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 06/07/2022 | 70 Av du Marechal Leclerc | Maison | 97 m² | 123 050 € | 1 269 € |
| 31/05/2022 | 172 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 835 m² | 165 000 € | — |
| 18/05/2022 | 65 Av du Marechal Leclerc | Maison | 124 m² | 98 000 € | 790 € |
| 20/01/2022 | 505 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 450 000 € | 1 568 € |
| 09/11/2021 | 240 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 20/09/2021 | 80 Av du Marechal Leclerc | Maison | 83 m² | 128 350 € | 1 546 € |
| 19/07/2021 | 456 Av du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 06/07/2021 | 85 Av du Marechal Leclerc | Maison | 64 m² | 132 000 € | 2 063 € |
| 30/04/2021 | Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 1 854 m² | 1 537 000 € | — |
| 08/02/2021 | 477 Av du Marechal Leclerc | Maison | 69 m² | 152 000 € | 2 203 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densite elevee
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2020 | Déclaration préalable05956920O0001 | 371 Av du Marechal Leclerc | BB 511, BB 528, BB 587 | — | 3 895 m² | autorisé | OGF |
| 27/07/2020 | Déclaration préalable05956920O0002 | 371 Av du Marechal Leclerc | BB 511, BB 528, BB 587 | — | 3 895 m² | autorisé | OGF |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 216b Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 102,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 483 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 336 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 59,7 m² | — | D | D |
| maison, 326 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 156,9 m² | — | D | D |
| maison, 456 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 131,9 m² | — | D | D |
| appartement, 336 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 49,6 m² | — | D | D |
| appartement, 222 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 85,9 m² | 1960 | D | B |
| maison, 444 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 124 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 61 m² | 1930 | E | D |
| maison, 24 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 73,2 m² | — | F | F |
| maison, 472 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 148 m² | — | D | D |
| maison, 234 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble | 78,3 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SIN LE NOBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI DES CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | IMMEUBLE 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | DUJARDIN CARLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 216 bis | DUJARDIN CARLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 | SCI DU PONT DE SIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 222 | DUJARDIN CARLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 336 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 356 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 371 | DELETREZ ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | DE L EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 483 | DE L EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 505 | SCI VETERINAIRE DE MONTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | DOUAISIS AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9004 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | S C I SK | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9011 | S C I SK | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole FrancepublicREPULIS
- Ecole primaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole primaire Roger SalengropublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.