Rue Longue, Sin-le-Noble
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 024 €/m²), le quartier pour 22 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 960 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 921 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 965 €2 ventes
- 20221 997 €5 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 20241 993 €5 ventes
- 20251 888 €2 ventes
- Estimation1 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 260 m² au 415 Rue Longue, 420 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 415 Rue Longue | Maison | 260 m² | 420 000 € | 1 615 € |
| 30/12/2025 | 415 Rue Longue | Maison | 260 m² | 561 540,33 € | 2 160 € |
| 31/07/2025 | 104 Rue Longue | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 30/12/2024 | 831 Rue Longue | Maison | 94 m² | 92 000 € | 979 € |
| 14/11/2024 | 527 Rue Longue | Maison | 128 m² | 276 000 € | 2 156 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 356 Rue Longue | Maison | 37 m² | 119 900 € | 3 241 € |
| 13/05/2024 | 975 Rue Longue | Dépendance, Maison | 157 m² | 312 920 € | 1 993 € |
| 29/04/2024 | 437 Rue Longue | Dépendance, Maison | 128 m² | 169 475 € | 1 324 € |
| 26/01/2023 | 1001 Rue Longue | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 € |
| 02/11/2022 | 144 Rue Longue | Maison | 96 m² | 232 300 € | 2 420 € |
| 23/09/2022 | 104 Rue Longue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 224 m² | 75 000 € | — |
| 28/07/2022 | 600 Rue Longue | Dépendance, Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 27/06/2022 | 1030 Rue Longue | Maison | 86 m² | 66 000 € | 767 € |
| 30/05/2022 | 1 Rue Longue | Maison | 85 m² | 169 750 € | 1 997 € |
| 29/04/2022 | 755 Rue Longue | Maison | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 15/06/2021 | Rue Longue | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 12/03/2021 | 32 Rue Longue | Appartement | 263 m² | 190 000 € | — |
| 11/02/2021 | 377 Rue Longue | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcSecteur de faible densite et affectee principalement a l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de démolir0595692600006 | Rue Longue | BO 147 | — | 808 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2026 | Permis de construire0595692600009 | Rue Longue | BO 23 | 1 logement, 134 m² | 2 654 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2025 | Permis de construire05956924O0050 | 323 Rue Longue | BN 163, BN 164 | 4 logements, 284 m² | 2 057 m² | autorisé | SCI CARNOT |
| 14/09/2021 | Permis de démolir05956921O0005 | 393 Rue Longue | BN 391 | — | 630 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire05956920O0016 | 692 Rue Longue | BO 37, ZB 6 | 1 logement, 227 m² | 4 318 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de démolir05956920O0012 | 692 Rue Longue | BO 37, ZB 6 | — | 4 318 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Déclaration préalable05956920O0063 | 208 Rue Longue | BN 256, BN 260, BN 261 | — | 2 214 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire05956919O0015 | 2 Rue Longue | BN 292 | 1 logement, 207 m² | 1 193 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de démolir05956919O0004 | 173 Rue Longue | BN 158 | — | 972 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire05956918O0007 | Rue Longue | BO 140 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 114,7 m² | — | C | C |
| appartement, 323c Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 76 m² | — | C | B |
| maison, 323d Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 92,8 m² | — | C | A |
| maison, 32b Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 91,7 m² | — | C | B |
| maison, 527 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 138,5 m² | — | D | B |
| maison, 356 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 75 m² | — | F | F |
| maison, 269 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 133,5 m² | — | C | A |
| maison, 831 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 104,2 m² | — | G | F |
| maison, 415 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 253 m² | — | C | C |
| maison, 975 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 140,5 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 92,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 697 Rue Longue 59450 Sin-le-Noble | 114,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | DEPOTRUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | DEPOTRUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 173 | SCI AF EMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 220 | SCI JOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 220 bis | SCI JOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 220 ter | SCI JOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 323 | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 323 quinquies | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 323 D | CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.