Rue de Lambres, Sin-le-Noble
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 214 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 269 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 694 €2 ventes
- 20221 487 €6 ventes
- 20231 867 €1 vente
- 2024988 €7 ventes
- 20251 179 €5 ventes
- Estimation1 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 310 Rue de Lambres, 34 875 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 310 Rue de Lambres | Maison | 65 m² | 34 875 € | 537 € |
| 13/10/2025 | 193 Rue de Lambres | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 22/05/2025 | 235 Rue de Lambres | Maison | 78 m² | 144 000 € | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 107 Rue de Lambres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 170 m² | 276 000 € | — |
| 06/02/2025 | 72 Rue de Lambres | Maison | 92 m² | 91 000 € | 989 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 96 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 97 m² | 114 400 € | 1 179 € |
| 23/12/2024 | 185 Rue de Lambres | Maison | 59 m² | 54 900 € | 931 € |
| 28/10/2024 | 321 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 92 m² | 157 500 € | 1 712 € |
| 05/07/2024 | 442 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 14/06/2024 | 267 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 121 m² | 155 592 € | 1 286 € |
| 31/05/2024 | 193 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 89 m² | 56 000 € | 629 € |
| 14/05/2024 | 174 Rue de Lambres | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue de Lambres | Maison | 73 m² | 45 100 € | 618 € |
| 12/07/2023 | 247 Rue de Lambres | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 07/07/2023 | Rue de Lambres | Vente | 847 m² de terrain | 77 500 € | — |
| 05/06/2023 | 9 Rue de Lambres | Dépendance | 342 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 28/12/2022 | 395 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 63 m² | 73 000 € | 1 159 € |
| 19/09/2022 | 423 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 211 500 € | 2 644 € |
| 05/09/2022 | 152 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 155 200 € | 1 940 € |
| 29/06/2022 | 48 Rue de Lambres | Maison | 84 m² | 81 500 € | 970 € |
| 22/04/2022 | 62 Rue de Lambres | Maison | 104 m² | 122 000 € | 1 173 € |
| 07/04/2022 | 446 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 12/07/2021 | 281 Rue de Lambres | Maison | 90 m² | 177 350 € | 1 971 € |
| 14/06/2021 | 162 Rue de Lambres | Maison | 67 m² | 94 900 € | 1 416 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement residentielle et une densite variable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | Permis de construire05956921O0033 | 4 Rue de Lambres | BB 268, BB 271, BB 272 | 45 logements, 2 803 m² | 11 200 m² | terminé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 401 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 75 m² | 1958 | D | B |
| maison, 86 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 113,5 m² | — | E | E |
| maison, 281 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 83,9 m² | 1989 | D | B |
| maison, 179 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 53 m² | — | E | C |
| maison, 179 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 53 m² | — | E | C |
| maison, 241 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 67,4 m² | 1918 | F | C |
| maison, 193 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 126 m² | — | C | A |
| maison, 235 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 83 m² | — | C | A |
| maison, 377 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 99 m² | 1950 | C | C |
| maison, 321 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 118,3 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 110 m² | — | E | E |
| maison, 377 Rue de Lambres 59450 Sin-le-Noble | 99 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 193 | SASU NORIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 309 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 377 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 383 | SOCIETE CIVILE DES VALLEES DE LA MOSELLE DU RHIN ET DE LA S | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SOCIETE CIVILE DES VALLEES DE LA MOSELLE DU RHIN ET DE LA S | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | SCI BROCHART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole primaire Roger SalengropublicREP
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.