Rue du Général de Gaulle, Solesmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 100 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 088 €/m²), le quartier pour 22 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 152 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 952 €/m² en 2025). Soit 1 094 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 229 €3 ventes
- 20221 078 €6 ventes
- 2023551 €3 ventes
- 20241 100 €6 ventes
- 20251 550 €3 ventes
- Estimation1 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 97 Rue du General de Gaulle, 211 000 € le 28/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Vente | 182 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 28/11/2025 | 97 Rue du General de Gaulle | Maison | 103 m² | 211 000 € | 2 049 € |
| 22/07/2025 | 84 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 104 m² | 161 200 € | 1 550 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue du General de Gaulle | Maison | 99 m² | 107 700 € | 1 088 € |
| 17/12/2024 | 96 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 159 m² | 181 550 € | 1 142 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 22/06/2024 | 106 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 143 m² | 120 000 € | 839 € |
| 05/06/2024 | 73 Rue du General de Gaulle | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 € |
| 07/03/2024 | 130 Rue du General de Gaulle | Echange | 208 m² de terrain | 300 € | — |
| 07/03/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 189 m² | 235 000 € | 1 243 € |
| 19/02/2024 | 11 Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 € |
| 31/01/2024 | 84 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 27/10/2023 | 70 Rue du General de Gaulle | Maison | 104 m² | 69 250 € | 666 € |
| 05/09/2023 | Rue du General de Gaulle | Vente | 173 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 31/08/2023 | 82 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 144 m² | 75 000 € | 521 € |
| 28/07/2023 | 17 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 220 m² | 98 000 € | — |
| 29/06/2023 | 11 Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 € |
| 30/03/2023 | 58 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 127 m² | 70 000 € | 551 € |
| 26/11/2022 | 60 Rue du General de Gaulle | Maison | 112 m² | 48 333,33 € | 432 € |
| 24/10/2022 | 47 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 72 m² | 116 000 € | 1 611 € |
| 25/08/2022 | 31 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 113 m² | 65 000 € | 575 € |
| 01/08/2022 | 45 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 01/08/2022 | 2 Rue du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 75 000 € | — |
| 06/07/2022 | 25 Rue du General de Gaulle | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 € |
| 12/04/2022 | 15 Rue du General de Gaulle | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 € |
| 01/04/2022 | 63 Rue du General de Gaulle | Vente | 9 814 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 28/12/2021 | 86 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 08/06/2021 | 27 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 180 m² | 90 000 € | — |
| 11/03/2021 | 1 Rue du General de Gaulle | Maison | 170 m² | 209 000 € | 1 229 € |
| 04/02/2021 | 54 Rue du General de Gaulle | Maison | 67 m² | 81 500 € | 1 216 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 85 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | Permis de construire05957121O0005 | Rue du General de Gaulle | AN 480, AN 582, AN 583 | 2 210 m² | 9 784 m² | commencé | LIDL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 143 m² | 1995 | D | B |
| maison, 35 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 110,3 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 147,2 m² | 1949 | E | D |
| maison, 10 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 108,6 m² | — | D | C |
| maison, 40 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 73,5 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 68,5 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 81,4 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 142,6 m² | — | C | C |
| maison, 97 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 114,7 m² | — | C | A |
| maison, 96 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 138,3 m² | — | C | C |
| maison, 120 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 120 m² | 1964 | D | D |
| maison, 24 Rue du Général de Gaulle 59730 Solesmes | 93,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OTIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LA-LA-LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | LES SOLESMOISES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES SOLESMOISES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CMA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LES MOUETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GOMARICK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ROTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ROTY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | bailleur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 63 bis | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 63 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 65 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI PIL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI PIL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 bis | SCI PIL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 ter | SCI PIL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | SCI PIL INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES CAPUCINES ET PAR ABREVIATIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES CAPUCINES ET PAR ABREVIATIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 50 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 570 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupérypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.