Rue du Ponceau, Solesmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
810 €/m²
- Fourchette basse
- 500 €/m²
- Fourchette haute
- 1 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 760 €/m²), le quartier pour 40 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 845 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 952 €/m² en 2025). Soit 811 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022750 €3 ventes
- 2023607 €4 ventes
- 20241 510 €1 vente
- Estimation810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 97 m² au Rue du Ponceau, 146 500 € le 29/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Rue du Ponceau | Maison | 97 m² | 146 500 € | 1 510 € |
| 21/12/2023 | 63 Rue du Ponceau | Dépendance, Maison | 68 m² | 41 000 € | 603 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue du Ponceau | Dépendance, Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 € |
| 27/10/2023 | 25 Rue du Ponceau | Dépendance, Maison | 120 m² | 133 000 € | 1 108 € |
| 14/03/2023 | 5 Rue du Ponceau | Dépendance, Maison | 155 m² | 94 700 € | 611 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 45 Rue du Ponceau | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 20/06/2022 | 21 Rue du Ponceau | Dépendance | 628 m² de terrain | 87 500 € | — |
| 30/05/2022 | Rue du Ponceau | Dépendance, Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 01/04/2022 | 13 Rue du Ponceau | Maison | 91 m² | 140 200 € | 1 541 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 73,6 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Permis de construire05957123O0002 | 5 Rue du Ponceau | AO 109 | 4 logements | 576 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 76,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 58,5 m² | — | G | C |
| maison, 63 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 56,4 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 82 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 12 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 62,6 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 58 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 62,8 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue du Ponceau 59730 Solesmes | 58,7 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 1 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 12 2 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 12 1 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 12 2 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 12 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à construction | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | bailleur à construction | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ENTRE DEUX VILLES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI 39 RUE DU PONTCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 8 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 6 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 970 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-MichelprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Suzanne LanoypublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Saint-Michelprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- GROUPE MORGAN SERVICES (GROUPE MORGAN SERVICES)services administratifs
- SEMAILLE PERE ET FILSautres services
- LES MIJUSCULES (MICRO CRECHE LES MIJUSCULES)santé et action sociale
- PETITS PAS AU NATURELsanté et action sociale
- ENERCONCEPTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.