Rue Henri Barbusse, Solesmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
810 €/m²
- Fourchette basse
- 500 €/m²
- Fourchette haute
- 1 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 782 €/m²), le quartier pour 14 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 684 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 952 €/m² en 2025). Soit 808 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021967 €1 vente
- 2022715 €4 ventes
- 20231 895 €2 ventes
- 2024485 €4 ventes
- 20251 149 €1 vente
- Estimation810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 34 Rue Henri Barbusse, 100 000 € le 06/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 59 Rue Henri Barbusse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 357 m² | 220 000 € | — |
| 06/11/2025 | 34 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 24/10/2025 | Rue Henri Barbusse | Vente | 25 981 m² de terrain | 104 444 € | — |
| 29/06/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 148 m² | 60 000 € | 405 € |
| 19/06/2024 | 30 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 77 m² | 67 000 € | 870 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 110 m² | 49 000 € | 445 € |
| 26/01/2024 | 17 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 82 m² | 43 000 € | 524 € |
| 28/12/2023 | 23 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 146 m² | 130 000 € | 890 € |
| 28/11/2023 | Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 110 m² | 15 200 € | 138 € |
| 19/07/2023 | 24 Rue Henri Barbusse | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue Henri Barbusse | Vente | 403 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 23/03/2022 | 30 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 77 m² | 52 000 € | 675 € |
| 14/03/2022 | Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 63 m² | 19 000 € | 302 € |
| 22/02/2022 | 33 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 27/01/2022 | 40 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 27/01/2021 | Rue Henri Barbusse | Maison | 75 m² | 72 500 € | 967 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 86,9 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de construire0595712500003 | 65 Rue Henri Barbusse | AD 20, AD 22, AD 23 | 2 434 m² | 17 280 m² | commencé | DES CERISIERS |
| 21/10/2024 | Permis de construire05957124O0009 | Rue Henri Barbusse | AE 11 | 1 logement, 161 m² | 818 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire05957124O0002 | Rue Henri Barbusse | AE 11 | 1 logement, 190 m² | 818 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 112,1 m² | — | C | B |
| maison, Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 113,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 113,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 113,4 m² | — | E | B |
| immeuble, 1 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | — | — | D | C |
| appartement, 1 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 52,9 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 146 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 56,2 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 358,3 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 149,7 m² | — | E | D |
| maison, 44 Rue Henri Barbusse 59730 Solesmes | 147,6 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | SOCIETE DE CREATION ET TRANSFORMATION DU BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE SOLESMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GLW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 ter | TERNOVEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | LE POISSON BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 quinquies | LE POISSON BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 61 | TERNOVEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | TERNOVEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SARL SOLGRAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-MichelprivéULISinternat
- Lycée Saint-Michelprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LC INVESTimmobilier
- SARL SOLGRAINactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE COLOMBOPHILE LE POINT D'INTERROGATIONautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.