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Aucadastre

Rue de Mouvaux, Tourcoing

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille IR 01Échelle 1:500Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Tourcoing 1 803en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 3 % en dessous de Tourcoing, 10 % en dessous du Nord
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 705 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 803 €/m² en 2025). Soit 1 737 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 120 €3 ventes
  2. 20221 525 €5 ventes
  3. 20232 635 €1 vente
  4. 20241 900 €5 ventes
  5. 20252 600 €2 ventes
  6. Estimation1 740 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

16 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 275 m² au 5 Rue de Mouvaux, 770 000 € le 04/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025Rue de MouvauxVente244 m² de terrain17 000 €
04/11/20255 Rue de MouvauxMaison, Dépendance275 m²770 000 €2 800 €
23/10/202575 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison152 m²313 200 €
10/06/2025106 Rue de MouvauxAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé135 m²160 000 €
30/04/202532 Rue de MouvauxMaison100 m²240 000 €2 400 €
Afficher les 37 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/2025179 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison142 m²120 000 €
07/01/2025153 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé250 m²350 000 €1 400 €
23/12/20249 Rue de MouvauxMaison, Dépendance70 m²159 000 €2 271 €
29/10/2024112 Rue de MouvauxMaison68 m²58 000 €853 €
23/10/2024113 Rue de MouvauxMaison75 m²178 000 €2 373 €
06/09/2024175 Rue de MouvauxAppartement43 m²97 000 €2 256 €
05/09/2024114 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison165 m²152 000 €
30/08/202471 Rue de MouvauxDépendance, Appartement164 m²296 000 €
30/08/202464 Rue de MouvauxMaison, Dépendance100 m²190 000 €1 900 €
17/06/202425 Rue de MouvauxMaison83 m²149 450 €1 801 €
09/02/202412 Rue de MouvauxAppartement, Dépendance68 m²153 000 €
28/11/202322 Rue de MouvauxDépendance, Appartement44 m²108 000 €
28/04/202371 Rue de MouvauxMaison63 m²166 000 €2 635 €
28/04/202371 Rue de MouvauxDépendance18 m² de terrain11 000 €
04/04/2023147 Rue de MouvauxAppartement262 m²301 555 €
14/03/202315 Rue de MouvauxVente46 m² de terrain11 000 €
28/02/2023187 Rue de MouvauxMaison, Local industriel. commercial ou assimilé118 m²140 000 €
01/02/202392 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé195 m²120 000 €615 €
16/01/202365 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison199 m²185 000 €
03/06/202298 Rue de MouvauxMaison76 m²129 000 €1 697 €
23/05/202277 Rue de MouvauxMaison, Local industriel. commercial ou assimilé67 m²130 000 €
04/05/202271 Rue de MouvauxDépendance547 m² de terrain146 000 €
11/02/20226 Rue de MouvauxMaison103 m²375 150 €3 642 €
04/02/2022115 Rue de MouvauxDépendance, Maison154 m²87 400 €568 €
27/01/202287 Rue de MouvauxMaison57 m²85 000 €1 491 €
14/01/202246 Rue de MouvauxMaison118 m²180 000 €1 525 €
22/10/202122 Rue de MouvauxAppartement, Dépendance45 m²106 000 €
21/10/2021158 Rue de MouvauxAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance584 m²75 000 €
17/09/2021113 Rue de MouvauxMaison75 m²72 000 €960 €
25/06/202137 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé1 548 m²678 000 €
21/06/202137 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé243 m²375 000 €1 543 €
23/04/20217 Rue de MouvauxMaison56 m²85 000 €1 518 €
02/02/2021152 Rue de MouvauxLocal industriel. commercial ou assimilé57 m²38 000 €667 €
01/02/2021150 Rue de MouvauxDépendance, Maison125 m²140 000 €1 120 €
28/01/202154 Rue de MouvauxMaison, Local industriel. commercial ou assimilé94 m²140 000 €
07/01/2021107 Rue de MouvauxMaison, Local industriel. commercial ou assimilé136 m²61 000 €
04/01/2021175 Rue de MouvauxAppartement43 m²71 800 €1 670 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations
11Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3 · T4 Servitude aéronautique · …
Servitudes d'utilité publique
3Site patrimonial remarquable de Tourcoing · Bourloire Saint-Eloi · Palais Vaissier (ancien)
Altitude, pente du terrain
33,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015Sitadel ; sur les 1598 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

Informations11

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
  • T4 Servitude aéronautique
  • AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Tourcoing
  • Bourloire Saint-Eloi
  • Palais Vaissier (ancien)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/01/2022Permis de construire05959921T0094115 Rue de MouvauxIS 3954 logements128 m²autoriséCLAROLLINE
09/01/2022Permis de construire05959921T0094115 Rue de MouvauxIS 395128 m²autoriséCLAROLLINE
09/07/2021Permis de construire05959921T003985 Rue de MouvauxIR 3165 m²228 m²commencéparticulier
18/08/2020Permis de construire05959919T0107Rue de MouvauxIR 67, IR 243, IR 244494 m²3 236 m²terminéIMMALDI ET COMPAGNIE
20/04/2017Déclaration préalable0595991700025149 Rue de MouvauxIO 2732 logements, 3 m²53 m²autoriséparticulier
09/12/2015Déclaration préalable059599150035272 Rue de MouvauxIR 16265 m²autoriséCOMPAGNIE IMMOBILIERE DU NORD

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing21,4 m²CA
maison, 71 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing55,9 m²DB
appartement, 63 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing62 m²ED
maison, 15 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing133 m²DC
maison, 109bis Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing122,1 m²DD
appartement, 181 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing91,4 m²EE
maison, 118 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing101 m²1930DD
immeuble, 67 Rue de Mouvaux 59200 TourcoingDC
appartement, 67 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing33,7 m²DD
appartement, 52ter Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing45,6 m²DB
appartement, 24 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing103 m²1930GG
appartement, 24 Rue de Mouvaux 59200 Tourcoing89,1 m²1930FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
12DANELSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SCI COURTE PAILLESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23SCI SAIXSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 terVALCQ SETRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24VALCQ SETRSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
37IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
37SCI ART NOUVEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42ANISSA SARAH HAMDANESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 42 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
50 bisBJRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
51SCI CAPTOURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54LE ROSSIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57 bisLES IBERIQUESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57LES 4 D SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59LES IBERIQUESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61LES IBERIQUESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
63CACQ-IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65CACQ-IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66VINCENT DELATTRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67MAEDSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
69BOULANGERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70VINCENT DELATTRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
75CLEMEVIZESociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76WYMO TOURCOINGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89SCI OSAKASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92ADNSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93LE PIGEON BLEUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95SCI AMARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101DARNASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105FJL1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
115CLAROLLINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
126 bisCORREOSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
126COMMUNE DE TOURCOINGCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
126CORREOSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
128R P S LES MOUVAUXSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
132CHRISTELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147CGG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
148MONDIAL HOUSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
149OPIETROSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
150MONDIAL HOUSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
152MONDIAL HOUSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
153PHABLASESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
154SCI HUBISKUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156SCI HUBISKUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
157SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158SCI HASSAINI INVEST'IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
158DMPS MEDICALSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
160SCI HASSAINI INVEST'IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
160DMPS MEDICALSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
162DMPS MEDICALSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
163SCI ESCULAPESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
165METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
167METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
171METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
175TRANSIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
181MICHELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants481180 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194596,7 %Des logements du carreau
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3140 m
Supérette ou épicerie3130 m
Boulangerie50 m
Boucherie270 m
Poissonnerie1,5 km
Fruits et légumes930 m
Restaurant90 m
Librairie ou presse2180 m
Banque880 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste530 m
Pharmacie2140 m
Dentiste120 m
Kinésithérapeute7130 m
Laboratoire d'analyses1,3 km
Centre ou maison de santé1,3 km
Urgences2,4 km
Hôpital ou clinique2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2100 m
École maternelle ou élémentaire4300 m
Collège1,0 km
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,0 km
Gymnase570 m
Stade ou terrain de sport1220 m
Cinéma640 m
Bibliothèque1100 m
Conservatoire1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie990 m
Police ou gendarmerie1,8 km
France Services1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement873 m
  • Trois Suissestramway937 m
  • Trois Suissestramway940 m
  • Gare Jean Lebasmétro947 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Claude Bernardpublic
  • Ecole maternelle George SandpublicREP+
  • Ecole primaire privée Saint Eloiprivé
  • Ecole primaire René LecocqpublicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m765

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.