Rue d'Avelin, Vendeville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 670 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 719 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 703 €3 ventes
- 20224 079 €12 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation3 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière mesurée : 65 m² au 2 Rue D Avelin, 235 000 € le 07/10/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Rue D Avelin | Vente | 5 090 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 03/03/2023 | 2 Rue D Avelin | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/02/2023 | 13 Rue D Avelin | Maison | 169 m² | 456 000 € | 2 698 € |
| 07/10/2022 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 02/08/2022 | 2 Rue D Avelin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 184 000 € | 4 182 € |
| 25/04/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 184 000 € | 4 488 € |
| 22/04/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 23/03/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 194 000 € | 4 409 € |
| 14/03/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
| 11/03/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 186 000 € | 4 227 € |
| 03/03/2022 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 179 000 € | 4 068 € |
| 03/02/2022 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 45 m² | 184 000 € | 4 089 € |
| 27/01/2022 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 237 000 € | 3 703 € |
| 26/01/2022 | Rue D Avelin | Vente | 242 m² de terrain | 205 920 € | — |
| 25/01/2022 | Rue D Avelin | Vente | 156 m² de terrain | 201 960 € | — |
| 24/01/2022 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 € |
| 10/01/2022 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 29/12/2021 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 20/12/2021 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 13/12/2021 | 2 Rue D Avelin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 237 000 € | 3 703 € |
| 08/12/2021 | 2 Rue D Avelin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 07/07/2021 | Rue D Avelin | Vente | 341 m² de terrain | 298 600 € | — |
| 12/04/2021 | 2 Rue D Avelin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 115 m² | 710 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue D Avelin | Vente | 238 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 11/02/2021 | Rue D Avelin | Vente | 386 m² de terrain | 311 950 € | — |
| 22/01/2021 | Rue D Avelin | Maison | 166 m² | 462 000 € | 2 783 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'activités diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2 · Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) · Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC · …
- Informations
- 11Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1 · Champs captant PIG et DUP : PIG2 · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 40,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0596092600002 | Rue d'Avelin | AC 266 | 1 logement, 66 m² | 344 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2025 | Permis de construire0596092500003 | Rue d'Avelin | AC 261, AC 263, AC 264 | 1 logement, 143 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2022 | Permis de construire05960922L0002 | 20 Rue d'Avelin | AH 10, AH 11, AH 12 | 281 m² | 32 987 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire05960921L0002 | Rue d'Avelin | AC 16, AC 15 | 1 logement, 117 m² | 175 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire05960920L0008 | 21 Rue d'Avelin | AH 67 | 195 m² | 9 179 m² | terminé | BUISINE |
| 06/01/2021 | Permis de construire05960920L0003 | 2 Rue d'Avelin | AC 36, AC 37, AC 38 | 25 logements, 1 599 m² | 2 312 m² | terminé | SCCV ORIA VENDEVILLE |
| 17/09/2020 | Permis de construire05960920L0001 | 8 Rue d'Avelin | AC 124, AC 125, AC 169 | — | 1 606 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2020 | Permis de construire05960919L0009 | Rue d'Avelin | AC 170, AC 172 | 1 260 m² | 4 301 m² | autorisé | GERIM |
| 02/10/2019 | Permis de construire05960919L0006 | 18 Rue d'Avelin | AC 137, AC 138 | 1 125 m² | 13 709 m² | annulé | JPS 01 |
| 22/05/2019 | Permis de construire05960919L0004 | Rue d'Avelin | AC 133, AC 135 | 495 m² | 23 703 m² | terminé | MERCIER AUTOMOBILES |
| 04/04/2019 | Permis de construire05960919L0003 | Rue d'Avelin | AC 142 | 1 logement, 172 m² | 735 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2018 | Permis de construire05960918L0001 | 19 Rue d'Avelin | AH 4 | 435 m² | 12 354 m² | autorisé | SCI OPALE |
| 21/11/2017 | Permis de construire05960917L0006 | Rue d'Avelin | AC 121 | 42 logements, 4 106 m² | 17 538 m² | terminé | SCCV VENDEVILLE LE COURBILLON |
| 14/10/2015 | Permis de construire05960915L0003 | 20 Rue d'Avelin | AH 11, AH 12 | 602 m² | 20 268 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis d'aménager05960913B0002 | Rue D Avelin | AH 8 | — | — | autorisé | MERCIER AUTOMOBILES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Vendevillenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | WHY NOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | LOUISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI D'AVELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI VENDEVILLE DUO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI KAKRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | SOLAISUD | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | JPS 01 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | BUISINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | BUISINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SD EXPANSION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5023 | SOLAISUD | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe Scolaire Alain Decauxpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.