Rue Jules Guesde, Wallers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 949 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 859 €/m² en 2025). Soit 1 919 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021846 €2 ventes
- 20221 387 €5 ventes
- 20232 042 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 144 €5 ventes
- Estimation1 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 75 Rue Jules Guesde, 149 070 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 440 000 € | — |
| 19/12/2025 | 75 Rue Jules Guesde | Maison | 99 m² | 149 070 € | 1 506 € |
| 22/09/2025 | Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 104 m² | 228 700 € | 2 199 € |
| 20/06/2025 | Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 100 m² | 228 900 € | 2 289 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Maison | 166 m² | 318 900 € | 1 921 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 € |
| 10/07/2023 | 109 Rue Jules Guesde | Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 € |
| 16/06/2023 | Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 103 m² | 177 500 € | 1 723 € |
| 19/04/2023 | 107 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 19/04/2023 | 10 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 01/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Maison | 95 m² | 185 100 € | 1 948 € |
| 29/06/2022 | Rue Jules Guesde | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 22/06/2022 | 85 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 110 m² | 207 000 € | 1 882 € |
| 22/06/2022 | Rue Jules Guesde | Vente | 371 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 13/04/2022 | 2 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
| 09/02/2022 | Rue Jules Guesde | Maison | 64 m² | 32 000 € | — |
| 18/01/2022 | Rue Jules Guesde | Maison | 89 m² | 123 475 € | 1 387 € |
| 09/09/2021 | 5 Rue Jules Guesde | Maison | 124 m² | 150 600 € | 1 215 € |
| 29/07/2021 | Rue Jules Guesde | Vente | 683 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 13/07/2021 | 106 Rue Jules Guesde | Maison | 84 m² | 40 000 € | 476 € |
| 10/03/2021 | Rue Jules Guesde | Vente | 1 816 m² de terrain | 60 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbUBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de démolir05963226C0002 | 121 Rue Jules Guesde | AK 181 | — | 815 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de démolir05963223C0002 | 30 Rue Jules Guesde | AK 73 | — | 859 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire05963222C0001 | Rue Jules Guesde | AK 259 | 1 logement, 169 m² | 371 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire05963221C0016 | 26 Rue Jules Guesde | AK 275 | 1 logement, 89 m² | 1 953 m² | annulé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire05963221C0010 | Rue Jules Guesde | AK 327, AK 325 | 1 logement, 158 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire05963217C0012 | Rue Jules Guesde | AK 328 | 3 logements, 147 m² | 2 024 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire05963216C0016 | 80 Rue Jules Guesde | AK 287, AK 290, AK 292 | 1 logement | 1 711 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire05963214E0019 | 135 Rue Jules Guesde | AK 328 | 2 logements | 2 024 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2014 | Permis de construire05963213E0012 | 65 Rue Jules Guesde | AK 84, AK 85 | 5 logements, 76 m² | 900 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 175,6 m² | 1988 | C | C |
| maison, 91 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 93,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 123 m² | — | C | A |
| maison, 108 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 37,9 m² | — | G | C |
| maison, 77 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 85 m² | — | G | D |
| maison, 81 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 58,1 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 112 m² | — | E | D |
| appartement, 52 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 196,3 m² | — | D | C |
| maison, 96 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 104,2 m² | 1900 | G | G |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 99,8 m² | — | F | F |
| maison, 58 Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 202 m² | — | D | D |
| maison, 12d Rue Jules Guesde 59135 Wallers | 157 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LE HENDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LE HENDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | LES ROUX PRES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | LES ROUX PRES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 900 m, une école à 880 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 940 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- H.M SERVICESservices administratifs
- SCI MIRLANDimmobilier
- M.K.L.immobilier
- ASSOCIATION FRANCO-BRESILIENNE ASA BRANCAsanté et action sociale
- JULIEimmobilier
- LES FRERES LEGRANDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.