Rue du Château Valois, Wambrechies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 06Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (26 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 889 €/m²), le quartier pour 10 % (189 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 725 €/m²). Soit 3 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 827 €4 ventes
- 20223 667 €9 ventes
- 20233 940 €3 ventes
- 20243 702 €6 ventes
- 20253 797 €4 ventes
- Estimation3 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
26 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 110 Rue du Chateau Valois, 476 500 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 106 m² | 476 500 € | 4 495 € |
| 11/12/2025 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 69 m² | 248 000 € | 3 594 € |
| 15/10/2025 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 228 000 € | — |
| 12/08/2025 | 80 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 50 m² | 162 170 € | 3 243 € |
| 03/06/2025 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 110 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 51 m² | 204 000 € | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 50 m² | 185 550 € | — |
| 13/09/2024 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 09/07/2024 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 51 m² | 172 000 € | 3 373 € |
| 14/06/2024 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 43 m² | 159 000 € | 3 698 € |
| 30/05/2024 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 60 m² | 222 350 € | 3 706 € |
| 15/05/2024 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 29/02/2024 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 28/02/2024 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 83 m² | 327 500 € | — |
| 08/09/2023 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 66 m² | 259 821 € | 3 937 € |
| 05/05/2023 | 80 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 59 m² | 243 900 € | 4 134 € |
| 08/02/2023 | 140 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 60 m² | 236 400 € | 3 940 € |
| 10/11/2022 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 45 m² | 186 700 € | 4 149 € |
| 25/10/2022 | 140 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 50 m² | 222 500 € | — |
| 23/09/2022 | 110 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 75 m² | 298 760 € | 3 983 € |
| 23/09/2022 | 110 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
| 21/09/2022 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 12/09/2022 | 80 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 54 m² | 201 000 € | 3 722 € |
| 16/08/2022 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 18/07/2022 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 08/07/2022 | 275 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 05/05/2022 | 305 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 14/01/2022 | 140 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 89 m² | 371 200 € | — |
| 21/12/2021 | 110 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 961 m² | 198 007 024 € | — |
| 01/10/2021 | 140 Rue du Chateau Valois | Appartement, Dépendance | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 26/08/2021 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 109 m² | 475 000 € | 4 358 € |
| 22/06/2021 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
| 14/04/2021 | 115 Rue du Chateau Valois | Maison | 99 m² | 410 500 € | 4 146 € |
| 20/01/2021 | 110 Rue du Chateau Valois | Dépendance, Appartement | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 10T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques · …
- Monuments historiques protégés
- 3Pharmacie · Malterie de la distillerie Claeyssens · Distillerie Clayessens
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Pharmacie
- Malterie de la distillerie Claeyssens
- Distillerie Clayessens
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de démolir05963622C0003 | 65 Rue du Chateau Valois | B 7033, B 7035 | — | 719 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire05963620M0004 | Rue du Chateau Valois | B 7033, B 7035, B 2097 | 1 logement, 102 m² | 719 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 305 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 45,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 140 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 62,5 m² | — | C | B |
| appartement, 80 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 50,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 140 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | — | 2008 | C | A |
| immeuble, 140 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | — | 2008 | C | A |
| immeuble, 140 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | — | 2008 | C | A |
| appartement, 110 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 147 m² | — | C | B |
| appartement, 275 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 46 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 305 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 69,9 m² | 2012 | E | E |
| appartement, 140 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 86,5 m² | — | C | A |
| appartement, 305 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 69,8 m² | 2012 | D | D |
| maison, 218 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies | 83,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 110 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 110 | ALFREDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 110 | MOPPIE ET CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 239 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | BOUYGUES IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 275 | SCI MCCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Louis Leroypublic
- Ecole primaire privée Saint Vaast Robersartprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.