Avenue de l'Espace, Wambrechies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 03Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 770 €/m²), le quartier pour 66 % (121 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 552 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 421 €/m² en 2025). Soit 3 601 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 888 €2 ventes
- 20234 207 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au Av de L Espace, 345 000 € le 03/08/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 410 Av de L Espace | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 378 000 € | — |
| 09/12/2025 | 410 Av de L Espace | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 120 € | — |
| 24/11/2025 | 150 Av de L Espace | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 249 000 € | — |
| 30/09/2025 | 410 Av de L Espace | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 690 000 € | — |
| 04/09/2025 | 410 Av de L Espace | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 600 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 410 Av de L Espace | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 369 440 € | — |
| 31/05/2024 | 270 Av de L Espace | Vente | 72 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2024 | 150 Av de L Espace | Vente | 464 m² de terrain | 43 691 € | — |
| 30/05/2024 | Av de L Espace | Vente | 2 842 m² de terrain | 113 680 € | — |
| 03/08/2023 | Av de L Espace | Maison | 82 m² | 345 000 € | 4 207 € |
| 23/08/2022 | Av de L Espace | Maison | 78 m² | 308 000 € | 3 949 € |
| 16/08/2022 | Av de L Espace | Maison | 78 m² | 298 400 € | 3 826 € |
| 31/12/2021 | 150 Av de L Espace | Vente | — | 1 000 € | — |
| 31/12/2021 | 150 Av de L Espace | Vente | — | 1 000 € | — |
| 13/04/2021 | 150 Av de L Espace | Vente | 100 m² de terrain | 550 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'activités diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement · Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 · …
- Informations
- 9T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · T4 Servitude aéronautique · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · …
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- OAP66 : WAMBRECHIES / QUARTIER EST
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | Permis de construire05963622C0004 | 410 Avenue de l'Espace | D 1752 | 5 017 m² | 9 035 m² | commencé | ECOSPACE 2 |
| 02/08/2021 | Permis de construire05963621M0026 | 270 Avenue de l'Espace | D 2948 | 657 m² | — | terminé | WALEUROPE |
| 15/11/2017 | Permis de construire05963617M0017 | Avenue de l'Espace | D 2509 | 2 logements, 133 m² | 3 817 m² | terminé | SCI BULTHOTEL |
| 15/11/2017 | Permis de construire05963617M0017 | Avenue de l'Espace | D 2509 | 133 m² | 3 817 m² | terminé | SCI BULTHOTEL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 67,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 52,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 50,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 50,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 52,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 68,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 52 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 50,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 70,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 67,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 52 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 315 Avenue de l'Espace 59118 Wambrechies | 68,1 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI BULTHOTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 58 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | AXOIMO | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 150 | SCI MOV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 150 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 150 | IMMO DE REV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 150 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 150 | SARL KOALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 150 | SCI LLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 150 | SCI LES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 150 | SCI RCPLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 150 | LE PAVILLON | Société civile | propriétaire | 1 local et 9 parcelles non bâties |
| 150 | SCI WAMBRECHIES ECOSPACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 150 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 150 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EXTERN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 150 | GVE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 150 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 150 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 150 | SCI DES ECOLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 150 | SCI W1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 150 | BALTOU 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU PARC D'ACTIVITES ECOSPACE | Association | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 150 | SAS DES SCCV DE L'ECOSPACE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 150 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 150 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU PARC D'ACTIVITES ECOSPACE | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 150 | SCI BG59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 270 | SCI CODE ZERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 270 | WALEUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 270 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU PARC D'ACTIVITES ECOSPACE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 410 | ECOSPACE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9631 | SARL KOALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9633 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9634 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9635 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9651 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9659 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9660 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9661 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9662 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9663 | SIGMA HAPPY BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9665 | SCI LLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9666 | SCI LLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9667 | SCI LLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9684 | SCI LES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9685 | SCI LES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9686 | SCI LLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9696 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9697 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9698 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9699 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9700 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9701 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9702 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9703 | SHETJMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9704 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9705 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9706 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9707 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9708 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9709 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9710 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9711 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9712 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9713 | OBW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9725 | AXOIMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9735 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9736 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9737 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9738 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9739 | ATYPIQUE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9746 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9747 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9748 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9749 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9750 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9751 | NENGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9755 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9756 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9757 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9758 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9763 | MVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9765 | SARL KOALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9766 | SARL KOALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9768 | SARL KOALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La ProvidenceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m259
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE FOURGON (LF)commerce
- CRLAB FRANCEautres services
- LE TIPI DES TOUPETI IIsanté et action sociale
- KIREGAL MARQUETTEhébergement et restauration
- SARL NEWCOM L'OBJET PUBcommerce
- LE KIOSQUE AMENAGEMENT (LE KIOSQUE AMENAGEMENT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.