Allée du Château Blanc, Wasquehal
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 311 €/m²), le quartier pour 10 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 311 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 226 €/m² en 2025). Soit 3 307 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 334 €3 ventes
- 20223 450 €5 ventes
- 20233 064 €4 ventes
- 20243 264 €2 ventes
- 20253 322 €4 ventes
- Estimation3 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 1 All du Chateau Blanc, 95 000 € le 11/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 22 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 780 000 € | — |
| 11/09/2025 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 26/08/2025 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 30/07/2025 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 04/06/2025 | 18 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 703 m² | 1 600 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 230 500 € | — |
| 05/02/2025 | 17 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 384 200,4 € | — |
| 30/01/2025 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 224 000 € | 3 500 € |
| 08/10/2024 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 181 000 € | 2 828 € |
| 01/07/2024 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 245 € | — |
| 10/04/2024 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 21/12/2023 | 15 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 143 m² | 2 070 000 € | — |
| 01/12/2023 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 13/10/2023 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 196 000 € | 3 063 € |
| 14/09/2023 | 7 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 646 m² | 1 350 000 € | 2 090 € |
| 27/07/2023 | 15 All du Chateau Blanc | Vente | 2 485 m² de terrain | 2 200 000 € | — |
| 26/06/2023 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 196 100 € | 3 064 € |
| 31/05/2023 | 10 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 405 000 € | — |
| 02/05/2023 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 82 000 € | 2 929 € |
| 29/12/2022 | 8 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 503 m² | 5 050 000 € | — |
| 08/11/2022 | 10 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 189 650 € | — |
| 08/11/2022 | 10 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 377 300 € | — |
| 03/11/2022 | 10 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 378 500 € | — |
| 14/09/2022 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 08/09/2022 | 22 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 1 425 000 € | — |
| 28/07/2022 | 14 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 844 m² | 1 700 000 € | — |
| 18/07/2022 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 220 200 € | 3 441 € |
| 08/07/2022 | 10 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 113 m² | 2 400 000 € | — |
| 24/06/2022 | 2 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 708 m² | 16 300 000 € | — |
| 09/03/2022 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 218 100 € | 3 408 € |
| 31/01/2022 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 139 200 € | 3 480 € |
| 14/01/2022 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 13/12/2021 | 9 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 691 m² | 1 400 000 € | 2 026 € |
| 22/10/2021 | 16 All du Chateau Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 877 m² | 1 600 000 € | — |
| 14/10/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 225 000 € | — |
| 30/08/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 30/08/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 146 700 € | 3 334 € |
| 24/06/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 212 000 € | — |
| 02/06/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 230 000 € | — |
| 18/05/2021 | 1 All du Chateau Blanc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'activités diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13 · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 11Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2 · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 66,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 41,7 m² | — | C | C |
| appartement, Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 64,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 75,5 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 40,4 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 41,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 63,3 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 77,2 m² | — | D | B |
| appartement, Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 40,5 m² | — | C | C |
| maison, Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 75,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Allée du Château Blanc 59290 Wasquehal | 40,8 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | M L G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI LES JARDINS DU CHATEAU BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | LE VENT DU NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI G C FORME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI LDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 74 locaux |
| 3 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 96 locaux |
| 5 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI LA MAISON DU TRANSPORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | ASSOCIATION D'ACTION SOCIALE ET MEDICO SOCIALE DES HAUTS-DE- | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI FYLDIN CRECHES BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | LDE ET RRI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 10 | BGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | WDN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | MCA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MARQUEBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | IMMO 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LES MOUSQUETAIRES DU CHATEAU BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SAS RENOUVEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SECOND PAS DU CASTEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | AEW OPPORTUNITES EUROPE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ATHENA IMMO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | SCI DES BORDS DE MARQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 22 | SCI EIG | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 24 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 24 | SCI LAVOISIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
4 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| AEW Opportunités Europe | 20 | 2 601 m² | ||
| Immorente | 4 | bureaux | 9 923 m² | 2022 |
| Notapierre | 3 | bureaux | 781 m² | |
| Notapierre | 5 | bureaux | 930 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 5 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 9 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Château Rougetramway351 m
- Cartelottramway455 m
- Cerisaie-Centre d'Affairestramway684 m
- Grand Cottigniestramway848 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.