Rue du Creusot, Croix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 592 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 667 €/m² en 2025). Soit 2 632 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 898 €3 ventes
- 20222 479 €1 vente
- 20233 226 €1 vente
- 20242 500 €1 vente
- 20253 357 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 66 Rue du Creusot, 188 000 € le 23/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 66 Rue du Creusot | Maison | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue du Creusot | Vente en l'état futur d'achèvement | 12 944 m² de terrain | 23 691 600 € | — |
| 13/06/2024 | Rue du Creusot | Vente | 32 m² de terrain | 1 400 € | — |
| 19/01/2024 | 12 Rue du Creusot | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2023 | 68 Rue du Creusot | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 15 Rue du Creusot | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 473 m² de terrain | 2 700 000 € | — |
| 23/06/2023 | 3 Rue du Creusot | Local industriel. commercial ou assimilé | 764 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 09/06/2023 | 15 Rue du Creusot | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 473 m² de terrain | 1 900 000 € | — |
| 29/09/2022 | 31 Rue du Creusot | Echange | 3 475 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 24/08/2022 | 4 Rue du Creusot | Maison | 82 m² | 203 300 € | 2 479 € |
| 10/09/2021 | 8 Rue du Creusot | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 28/06/2021 | 14 Rue du Creusot | Maison | 92 m² | 174 600 € | 1 898 € |
| 02/02/2021 | 66 Rue du Creusot | Maison | 56 m² | 150 500 € | 2 688 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Informations
- 8Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0591632400043 | 27 Rue du Creusot | AO 414 | 462 m² | 2 750 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 27/09/2024 | Permis de construire05916324O0021 | 45 Rue du Creusot | AO 573, AO 574, AO 575 | 7 071 m² | — | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 23/04/2021 | Permis de construire05916320O0044 | 45 Rue du Creusot | AO 32, AO 33, AO 34 | 8 193 m² | 15 573 m² | autorisé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 23/11/2019 | Déclaration préalable05916319O0176 | Rue du Creusot | AO 362 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 04/05/2019 | Déclaration préalable05916319O0053 | Rue du Creusot | AO 362 | 9 m² | 9 374 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/04/2018 | Permis de démolir0591631800003 | 47 Rue du Creusot | AO 41 | — | 14 900 m² | autorisé | SERGIC ENTREPRISES |
| 16/01/2018 | Permis de démolir0591631700003 | 47 Rue du Creusot | AO 41, AO 38, AO 39 | — | 15 141 m² | autorisé | SERGIC ENTREPRISES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue du Creusot 59170 Croix | 59,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Creusot 59170 Croix | 56,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Creusot 59170 Croix | 80 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Creusot 59170 Croix | 69 m² | — | G | G |
| maison, 60 Rue du Creusot 59170 Croix | 158 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Creusot 59170 Croix | 28,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue du Creusot 59170 Croix | 88,4 m² | — | C | C |
| maison, 66 Rue du Creusot 59170 Croix | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Creusot 59170 Croix | 27,1 m² | — | C | B |
| maison, 60 Rue du Creusot 59170 Croix | 158 m² | — | E | E |
| maison, 10b Rue du Creusot 59170 Croix | 102 m² | 1993 | C | C |
| maison, 12 Rue du Creusot 59170 Croix | 87,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 2 | SCI K47 CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | M P - IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI CREUSOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 ter | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI CREUSOT CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI CREUSOT CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI CREUSOT CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI JVDD | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 29 | SCI DULA | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 29 | S C I NAR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 31 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | CROIX CREUSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 63 | CROIX CREUSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 69 | CROIX CREUSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | CROIX CREUSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 73 | CROIX CREUSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement396 m
- Croix-Centremétro588 m
- Mairie de Croixmétro859 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.