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Aucadastre

Rue des Houilleres, Waziers

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBa6Secteur de preservation des alignements remarquables de constructionsAvis de l'ABF requisRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3, argile exposition faibleDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire66 personnes moralesdans la voieQuartier188 habitants4,5 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie7,9 m

Connaître le propriétaire

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 270 €/m²

Fourchette basse
770 €/m²
Fourchette haute
1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 32 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 166 €/m²), la commune pour 68 % (médiane 1 277 €/m² en 2025). Soit 1 241 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 459 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2022100 Rue des HouilleresVente442 m² de terrain94 490 €—
02/06/2022100 Rue des HouilleresVente536 m² de terrain94 490 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 19/12/2019

UBa6Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Monuments historiques protégés
4Ancien Groupe scolaire de la cité Notre Dame · Eglise Notre-Dame-des Mineurs · Coron Notre-Dame · …
Altitude, pente du terrain
24,6 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 277 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Monuments historiques protégés4

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Ancien Groupe scolaire de la cité Notre Dame
  • Eglise Notre-Dame-des Mineurs
  • Coron Notre-Dame
  • Presbytères français et polonais de Notre-Dame-des-Mineurs
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/04/2001
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 334 Rue des Houilleres 59119 Waziers78 m²—CC
appartement, 630 Rue des Houilleres 59119 Waziers76 m²—DD
appartement, 334 Rue des Houilleres 59119 Waziers59 m²—DD
appartement, 614 Rue des Houilleres 59119 Waziers93 m²—DD
appartement, 630 Rue des Houilleres 59119 Waziers75 m²1995CC
appartement, 334 Rue des Houilleres 59119 Waziers80 m²—CC
appartement, 480 Rue des Houilleres 59119 Waziers76,5 m²—CC
maison, 350 Rue des Houilleres 59119 Waziers55 m²—DD
maison, 324 Rue des Houilleres 59119 Waziers65 m²—CC
appartement, 614 Rue des Houilleres 59119 Waziers63 m²—DD
appartement, 630 Rue des Houilleres 59119 Waziers47,8 m²—DD
appartement, 334 Rue des Houilleres 59119 Waziers68 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 57 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
79MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
89MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
110NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
120NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
130NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
140NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
150NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
160NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
200MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
210MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
230MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
240MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
250MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
270MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
290MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
290COMMUNE DE WAZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
316NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
324NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
334NOREVIEBailleur socialpropriétaire10 locaux
340NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
350NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
380MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
390MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
400MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
420MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
430MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
440MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
466NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
474NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
480NOREVIEBailleur socialpropriétaire9 locaux
490NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
500NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
530MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
540MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
574NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
580NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
584NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
590NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
594NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
600NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
614NOREVIEBailleur socialpropriétaire5 locaux
630NOREVIEBailleur socialpropriétaire5 locaux
650NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
9001MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
9002MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9003MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
9004MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9005MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9006MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9007MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9008MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9023NOREVIEBailleur socialpropriétaire11 locaux
9024NOREVIEBailleur socialpropriétaire5 locaux
9025NOREVIEBailleur socialpropriétaire6 locaux
9026NOREVIEBailleur socialpropriétaire2 locaux
9034NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants18867 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen13 603 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social91 %Des logements du carreau
Bâti avant 194574,6 %Des logements du carreau
Maisons77,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 boulangeries, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie2400 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—990 m
Restaurant1290 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute3120 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Douaigare voyageurs et fret795 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire CopernicpublicREP
  • Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-DamepublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m69

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.