Rue des Hirondelles, Breuil-le-Vert
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Feuille E 03Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 667 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 2 649 €/m² en 2025). Soit 2 661 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 508 €5 ventes
- 20222 417 €2 ventes
- 20232 463 €4 ventes
- 20242 480 €3 ventes
- 20252 543 €4 ventes
- Estimation2 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 133 m² au 36 Rue des Hirondelles, 250 000 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 36 Rue des Hirondelles | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 21/10/2025 | 56 Rue des Hirondelles | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 17/07/2025 | 23 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance | 62 m² | 183 400 € | 2 958 € |
| 16/01/2025 | 43 Rue des Hirondelles | Maison | 137 m² | 349 000 € | 2 547 € |
| 27/06/2024 | 39 Rue des Hirondelles | Maison | 84 m² | 239 000 € | 2 845 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 39 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 08/02/2024 | 46 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance | 119 m² | 295 100 € | 2 480 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue des Hirondelles | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 05/06/2023 | 46 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison | 119 m² | 295 100 € | 2 480 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue des Hirondelles | Maison | 114 m² | 215 050 € | 1 886 € |
| 06/02/2023 | 56 Rue des Hirondelles | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 19/09/2022 | 39 Rue des Hirondelles | Maison | 87 m² | 231 540 € | 2 661 € |
| 23/02/2022 | 42 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison | 97 m² | 210 720 € | 2 172 € |
| 10/11/2021 | 14 Rue des Hirondelles | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 08/09/2021 | 40 Rue des Hirondelles | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 26/05/2021 | 14 Rue des Hirondelles | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 01/04/2021 | 22 Rue des Hirondelles | Maison | 61 m² | 153 000 € | 2 508 € |
| 22/01/2021 | 43 Rue des Hirondelles | Maison | 137 m² | 301 000 € | 2 197 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 83,3 m · 11,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2020 | Permis de construire06010720T0012 | Rue des Hirondelles | AM 73 | 1 logement, 162 m² | 1 738 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire06010719T0022 | 30 Rue des Hirondelles | AM 57 | 1 logement, 177 m² | 2 509 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire06010719T0001 | Rue des Hirondelles | AM 126, AM 127 | 2 logements, 165 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire06010715C0003 | Rue des Hirondelles | E 1898 | 1 logement, 97 m² | 277 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 64,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 2 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 79,9 m² | — | F | E |
| maison, 12ter Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 133,3 m² | 1971 | D | D |
| maison, 46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 63 m² | 2015 | C | A |
| maison, 52 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 18,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 24bis Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 138 m² | 2012 | B | A |
| maison, 43 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 132,1 m² | 2005 | D | B |
| maison, 23 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 60 m² | 1955 | D | B |
| maison, 46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 66 m² | 2017 | C | A |
| maison, 46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 66 m² | 2017 | C | A |
| maison, 46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert | 66 m² | 2017 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 ter | SCI F C M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 quinquies | SCI PATINCARON ICT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 3,4 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.