Rue des Cascades, Chantilly
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 970 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 025 €/m²), le quartier pour 17 % (63 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 236 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 4 059 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 917 €4 ventes
- 20223 838 €3 ventes
- 20233 130 €1 vente
- 20243 772 €4 ventes
- 20253 750 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 16 m² au 24 Rue des Cascades, 60 000 € le 16/06/2025.
4 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 5 295 €/m²), le quartier pour 30 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 595 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 4 558 €/m² en 2025). Soit 4 424 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 450 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 902 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 667 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 210 m² au 2 Rue des Cascades, 1 190 000 € le 21/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 24 Rue des Cascades | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 16/06/2025 | 24 Rue des Cascades | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue des Cascades | Dépendance, Maison | 210 m² | 1 190 000 € | 5 667 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue des Cascades | Dépendance, Appartement | 41 m² | 160 000 € | — |
| 16/09/2024 | 24 Rue des Cascades | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 24 Rue des Cascades | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue des Cascades | Appartement | 162 m² | 415 000 € | 2 562 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue des Cascades | Dépendance, Appartement | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue des Cascades | Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue des Cascades | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 € |
| 04/07/2023 | 26 Rue des Cascades | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 754 m² | 74 000 € | — |
| 29/12/2022 | 6 Rue des Cascades | Appartement, Dépendance | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 06/07/2022 | 29 Rue des Cascades | Dépendance, Maison | 118 m² | 668 000 € | 5 661 € |
| 24/06/2022 | 26 Rue des Cascades | Appartement, Dépendance | 65 m² | 249 500 € | 3 838 € |
| 29/04/2022 | 7 Rue des Cascades | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 08/03/2022 | 7 Rue des Cascades | Dépendance, Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 11/01/2022 | 31 Rue des Cascades | Dépendance, Maison | 102 m² | 626 546 € | 6 143 € |
| 02/11/2021 | 7 Rue des Cascades | Appartement, Dépendance | 26 m² | 153 000 € | 5 885 € |
| 19/10/2021 | 21 Rue des Cascades | Dépendance | non mesurée | 130 000 € | — |
| 13/07/2021 | 20 Rue des Cascades | Appartement, Dépendance | 60 m² | 270 000 € | — |
| 30/06/2021 | 24 Rue des Cascades | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 10/03/2021 | 7 Rue des Cascades | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 € |
| 04/02/2021 | 24 Rue des Cascades | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaSecteur residentiel de transition entre le centre urbain et la Nonette
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1 · Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Servitudes d'utilité publique
- 3VALLEE DE LA NONETTE · La Faisanderie · Pavillon de Manse
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 11,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- La Faisanderie
- Pavillon de Manse
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0601412500004 | 26 Rue des Cascades | — | 30 logements, 2 156 m² | — | autorisé | SCCV STEEN CHANTILLY CASCADES |
| 15/05/2023 | Permis de démolir06014123T0003 | 26 Rue des Cascades | AE 299, AE 299 | — | 10 136 m² | autorisé | STEEN REHAB |
| 15/09/2022 | Permis de construire06014122T0011 | 21 Rue des Cascades | AD 456 | 2 logements, 18 m² | 121 m² | autorisé | SCI YANLUC |
| 03/07/2014 | Permis de construire06014114T0004 | 26 Rue des Cascades | AE 480 | 1 logement, 482 m² | — | autorisé | SARL HAMPTON |
| 27/09/2013 | Permis de construire06014113T0002 | 26 Rue des Cascades | AD 443 | 3 logements | — | terminé | COMMUNE DE CHANTILLY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 16 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 27,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 35 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 158,7 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 114 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 156,1 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 51,7 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 33,8 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 48,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 119 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 42,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Cascades 60500 Chantilly | 13,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COLONIAL AND CONTINENTAL CHURCH A LONDRES STE PAR ACTIONS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | DU DONJON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LES CASCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 7 | MAGIC HANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | MARCEAU IMMOBILIER | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 7 | ESBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | VICTOR ET VALENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI TP2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI YANLUC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | VOSQUID INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | P B L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | LAGUNE GARDEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCCV STEEN CHANTILLY CASCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | STEEN REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI SLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CLAMIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 31 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 33 A | SCI COUR DE MANSE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 | INSTITUT DE FRANCE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI COUR DE MANSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 24 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée saint-louisprivéULIS
- Groupe scolaire de la Petite PelousepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.