Rue de Compiègne, Chevrières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 083 €/m²), le quartier pour 26 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 251 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 186 €/m² en 2025). Soit 2 138 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 130 €5 ventes
- 20222 415 €1 vente
- 20232 967 €4 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 663 Rue de Compiegne, 169 000 € le 30/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue de Compiegne | Vente | 611 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 08/02/2025 | Rue de Compiegne | Vente | 509 m² de terrain | 261 400 € | — |
| 30/09/2024 | 663 Rue de Compiegne | Maison, Dépendance | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 28/05/2024 | 218 Rue de Compiegne | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 19/01/2024 | 351 Rue de Compiegne | Dépendance, Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 627 Rue de Compiegne | Dépendance, Maison | 127 m² | 225 390 € | 1 775 € |
| 30/05/2023 | 645 Rue de Compiegne | Maison | 68 m² | 203 000 € | 2 985 € |
| 28/02/2023 | 313 Rue de Compiegne | Maison | 104 m² | 465 000 € | 4 471 € |
| 27/02/2023 | 592 Rue de Compiegne | Dépendance, Maison | 101 m² | 297 705 € | 2 948 € |
| 17/01/2023 | Rue de Compiegne | Vente | 453 m² de terrain | 92 700 € | — |
| 20/12/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 401 m² de terrain | 87 500 € | — |
| 29/11/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 509 m² de terrain | 94 900 € | — |
| 02/06/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 582 m² de terrain | 60 600 € | — |
| 28/03/2022 | 1050 Rue de Compiegne | Maison | 94 m² | 227 000 € | 2 415 € |
| 25/03/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 429 m² de terrain | 83 100 € | — |
| 18/02/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 513 m² de terrain | 85 200 € | — |
| 15/02/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 416 m² de terrain | 83 600 € | — |
| 08/02/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 452 m² de terrain | 83 600 € | — |
| 20/01/2022 | Rue de Compiegne | Vente | 454 m² de terrain | 87 850 € | — |
| 22/12/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 436 m² de terrain | 84 110 € | — |
| 15/12/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 611 m² de terrain | 89 900 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 642 m² de terrain | 92 700 € | — |
| 05/11/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 536 m² de terrain | 88 500 € | — |
| 29/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 408 m² de terrain | 77 700 € | — |
| 28/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 474 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 28/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 469 m² de terrain | 80 500 € | — |
| 19/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 436 m² de terrain | 85 200 € | — |
| 19/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 456 m² de terrain | 86 300 € | — |
| 19/10/2021 | Rue de Compiegne | Vente | 493 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 11/10/2021 | 371 Rue de Compiegne | Vente | 393 m² de terrain | 77 700 € | — |
| 21/09/2021 | Rue de Compiegne | Dépendance, Maison | 111 m² | 252 500 € | 2 275 € |
| 29/07/2021 | 660 Rue de Compiegne | Maison, Dépendance | 69 m² | 193 000 € | 2 797 € |
| 29/07/2021 | 77 Rue de Compiegne | Maison, Dépendance | 100 m² | 213 040 € | 2 130 € |
| 05/05/2021 | 1088 Rue de Compiegne | Maison | 158 m² | 324 000 € | 2 051 € |
| 07/01/2021 | Rue de Compiegne | Dépendance, Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de démolir0601492500001 | 1050 Rue de Compiegne | AD 102 | — | 876 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2023 | Permis de construire06014922T0013 | Rue de Compiegne | AC 331 | 1 logement, 85 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire06014922T0008 | Rue de Compiegne | AC 313 | 1 logement, 124 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire06014921T0015 | Rue de Compiegne | AC 311 | 1 logement, 92 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire06014921T0012 | Rue de Compiegne | AC 330 | 1 logement, 88 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire06014921T0014 | Rue de Compiegne | AC 309 | 1 logement, 135 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis de construire06014921T0016 | Rue de Compiegne | AC 323 | 1 logement, 120 m² | 642 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2020 | Permis d'aménager06014920T0001 | Rue de Compiegne | AC 6, AC 7 | — | 2 866 m² | terminé | CITY AMENAGEMENT |
| 14/02/2020 | Permis de construire06014919T0015 | 408 Rue de Compiegne | AC 147 | 4 logements, 35 m² | 639 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire06014919T0003 | 418 Rue de Compiegne | AC 139, AC 140, AC 141 | 1 logement, 49 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire06014917T0004 | Rue de Compiegne | AC 273 | 1 logement, 184 m² | 732 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire06014916T0014 | 314 Rue de Compiegne | AC 294 | 1 logement, 132 m² | 1 208 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de démolir06014915C0002 | 77 Rue de Compiegne | AC 49 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire06014915C0001 | 231 Rue de Compiegne | B 824, B 825 | 197 m² | 16 265 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2013 | Permis de construire06014913C0005 | Rue de Compiegne | C 1120, C 1123, C 1124 | 50 logements, 3 787 m² | 10 532 m² | autorisé | SA D HLM PICARDIE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2017
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi Chevrièresnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 357 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 130,9 m² | — | D | B |
| appartement, 759 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 45 m² | — | E | C |
| maison, 615 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 81,6 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 107 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 98,7 m² | — | G | F |
| maison, 77 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 404 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 55,7 m² | — | C | A |
| appartement, 696 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 64,6 m² | — | F | F |
| appartement, 696 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 66,3 m² | — | F | F |
| appartement, 696 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 36,3 m² | — | E | E |
| appartement, 696 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 759 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 45 m² | — | E | C |
| maison, 300 Rue de Compiègne 60710 Chevrières | 102 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 132 | CLESENCE | Bailleur social | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 132 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET A | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 132 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | ASS PREVENTORIUM JEAN NICOLE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 313 | SCI L'OREE DES CHAMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 314 | PROPRIETAIRES INDIVIS PASSAGE COMMUN AC 293 ET PORCHE AC 292 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 355 | CECOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 357 | CECOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 359 | CECOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 615 | TIVEJEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 807 | SCI LE MOULIN FLEURI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut medico educatif Jean Nicoleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL VASSEUR - VENDOMEagriculture
- TRANSPORTS FOURNET JIMMYtransport
- SCI CLAJERimmobilier
- SCI MITRAKAimmobilier
- CASH COMPIEGNEcommerce
- SCI MIRANAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.