Rue de Beauvais, Chevrières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 04Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 882 €/m²), le quartier pour 19 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 551 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 186 €/m² en 2025). Soit 2 040 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 079 €1 vente
- 20232 140 €2 ventes
- 20241 694 €5 ventes
- 20252 063 €7 ventes
- Estimation2 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 443 Rue de Beauvais, 225 700 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 443 Rue de Beauvais | Maison, Dépendance | 50 m² | 225 700 € | 4 514 € |
| 24/10/2025 | 351 Rue de Beauvais | Maison, Dépendance | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 20/10/2025 | 477 Rue de Beauvais | Maison, Dépendance | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 12/06/2025 | 956 Rue de Beauvais | Maison | 74 m² | 243 500 € | 3 291 € |
| 27/05/2025 | 907 Rue de Beauvais | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 351 Rue de Beauvais | Dépendance, Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 28/03/2025 | 510 Rue de Beauvais | Maison | 148 m² | 270 000 € | 1 824 € |
| 13/12/2024 | 651 Rue de Beauvais | Maison, Dépendance | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 11/07/2024 | 250 Rue de Beauvais | Dépendance, Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 € |
| 06/07/2024 | 835 Rue de Beauvais | Maison | 75 m² | 190 469 € | 2 540 € |
| 11/06/2024 | 49 Rue de Beauvais | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 30/01/2024 | 498 Rue de Beauvais | Maison | 170 m² | 288 000 € | 1 694 € |
| 29/01/2024 | 128 Rue de Beauvais | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 10/11/2023 | 582 Rue de Beauvais | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 12/09/2023 | 141 Rue de Beauvais | Dépendance, Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 03/07/2023 | 188 Rue de Beauvais | Maison | 196 m² | 498 500 € | 2 543 € |
| 09/09/2022 | 232 Rue de Beauvais | Dépendance, Maison | 38 m² | 79 000 € | 2 079 € |
| 08/12/2021 | 955 Rue de Beauvais | Appartement, Dépendance | 152 m² | 209 000 € | — |
| 20/04/2021 | 234 Rue de Beauvais | Appartement, Maison | 163 m² | 70 000 € | — |
| 02/04/2021 | 234 Rue de Beauvais | Vente | 617 m² de terrain | 124 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Déclaration préalable0601492500035 | 582 Rue de Beauvais | AA 148 | 1 logement | 58 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire06014923T0005 | 128 Rue de Beauvais | AB 72 | 1 logement | 224 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis d'aménager06014922T0001 | 510 Rue de Beauvais | AA 150, AA 151 | — | 4 953 m² | autorisé | EURL AULNAY IMMO |
| 08/10/2020 | Permis de construire06014920T0009 | Rue de Beauvais | ZA 115 | 29 m² | 1 179 m² | autorisé | FERME DES QUATRE SAISONS |
| 14/06/2018 | Permis de construire06014918T0003 | Rue de Beauvais | AA 153, AA 190, AA 213 | 1 logement, 150 m² | 1 246 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de démolir06014915C0003 | 801 Rue de Beauvais | AA 26 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire06014914C0012 | 658 Rue de Beauvais | ZC 130 | 1 logement, 104 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire06014914C0003 | Rue de Beauvais | ZC 799, ZC 798, ZC 177 | 1 logement, 93 m² | 1 095 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de démolir06014913C0001 | 498 Rue de Beauvais | A 568 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de construire06014912C0019 | 162 Rue de Beauvais | N 655, N 656 | 2 logements, 158 m² | 1 062 m² | commencé | SCI ARLAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2017
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi Chevrièresnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 902 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 136,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, 582 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 49,7 m² | — | E | C |
| maison, 387 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 157,4 m² | — | E | E |
| maison, 150 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 117,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 156 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 115,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 214 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 140 m² | 1973 | D | D |
| maison, 622 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 101,1 m² | — | E | C |
| maison, 713 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 86,8 m² | — | G | G |
| maison, 531 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 175 m² | — | D | D |
| maison, 443 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 107 m² | — | C | B |
| appartement, 409 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 44,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 162 Rue de Beauvais 60710 Chevrières | 39,8 m² | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | LETEXIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | LETEXIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 77 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | EMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | GENETSVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | ARLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | PIERLINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 314 | LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 476 | LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 683 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1049 | COMMUNE DE CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 3,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Denise BertinpublicULISsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MG CONSULTANTSactivités scientifiques et techniques
- GAEC DELALEAU - LOIREagriculture
- GREENTUREactivités scientifiques et techniques
- SCI DES BORDS DE L'OISEimmobilier
- ASSOCIATION SPORTIVE AUTOMOBILE 60arts et spectacles
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ORION PATRIMOINEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.