Avenue Henri Adnot, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 407 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 7 Av Henri Adnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 430 m² | 1 500 000 € | 276 € |
| 19/07/2024 | 9 Av Henri Adnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 217 m² | 360 000 € | — |
| 02/07/2024 | 9 Av Henri Adnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 217 m² | 250 000 € | — |
| 28/09/2021 | 12 Av Henri Adnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 500 000 € | 1 042 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEszone urbaine d'activité de service
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · …
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire06015924T0049 | 12 Avenue Henri Adnot | AB 24 | — | 1 486 m² | commencé | BAKA |
| 26/02/2024 | Déclaration préalable06015923T0340 | 9 Avenue Henri Adnot | AB 23, AB 22, AB 23 | — | 1 523 m² | autorisé | HB PORTIMMO |
| 18/03/2021 | Permis de construire06015920T0034 | 8 Av Henri Adnot | AB 28, AB 41, AB 42 | 5 651 m² | 98 207 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON |
| 18/10/2019 | Permis de construire06015919T0028 | 1 Avenue Henri Adnot | AB 87 | 2 461 m² | 10 088 m² | terminé | GUEUDET FRERES |
| 19/07/2019 | Permis d'aménager06015919T0001 | Avenue Henri Adnot | AB 105, AB 66, AB 68 | — | 9 882 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON |
| 25/07/2018 | Permis de construire06015918T0008 | 1 Avenue Henri Adnot | AB 87 | 2 968 m² | 10 088 m² | autorisé | GUEUDET FRERES |
| 04/01/2016 | Permis de construire06015915T0036 | Avenue Henri Adnot | AB 67, AB 65 | 2 576 m² | 7 505 m² | terminé | GERIM |
| 20/10/2015 | Permis de construire06015915T0027 | 2 Avenue Henri Adnot | AB 9, AB 8 | 527 m² | 9 950 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
| 27/01/2014 | Permis de construire06015913T0040 | 8 Av Henri Adnot | AB 28, AB 41, AB 42 | 1 273 m² | 85 576 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON |
| 13/01/2014 | Déclaration préalable06015913T0219 | 4 Avenu Henri Adnot | AB 30 | — | 4 307 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Henri Adnot 60200 Compiègne | 76,1 m² | 1995 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GUEUDET FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOCIETE D'INVESTISSEMENTS ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI DU 5 HENRI ADNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SAINT GEORGES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | INEO INDUSTRIE CENTRE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | INEO INDUSTRIE CENTRE | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LELIEVRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | TENEDOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | TENEDOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | BAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Immorente | 2 | commerces | 1 465 m² | 2004 |
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 22 médecins généralistes, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 150 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | 1 | 140 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement professionnel du Lycée professionnel Charles de Gaullepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- WURTH FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.