Rue du Fonds Pernant, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 407 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 18 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 436 m² | 1 400 000 € | — |
| 30/07/2024 | 20 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 851 m² | 445 952 € | — |
| 08/04/2024 | 20 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 223 000 € | — |
| 06/10/2023 | 20 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 136 240 € | — |
| 31/08/2022 | 15 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 374 500 € | 1 367 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 20 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 695 m² | 1 450 000 € | — |
| 29/12/2021 | 17 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 347 m² | 350 000 € | 260 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 576 m² | 5 750 000 € | — |
| 14/12/2021 | 4 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 735 m² | 750 000 € | 1 020 € |
| 17/03/2021 | 6 Rue du Fonds Pernant | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 524 m² | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEszone urbaine d'activité de service
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire0601592500059 | 4 Rue du Fonds Pernant | AB 7 | 511 m² | 4 935 m² | autorisé | ROSE IMMOBILIER |
| 26/04/2022 | Déclaration préalable06015922T0055 | 17 Rue du Fonds Pernant | AB 25 | 78 m² | 1 387 m² | terminé | TELIS |
| 19/10/2021 | Permis de construire06015921T0032 | 4 Rue du Fonds Pernant | AB 7 | 1 113 m² | 4 935 m² | terminé | ROSE IMMOBILIER |
| 20/08/2020 | Permis de construire06015920T0004 | 4 Rue du Fonds Pernant | AB 7 | 2 214 m² | 4 935 m² | annulé | SCI KAMELED |
| 12/03/2019 | Déclaration préalable06015919T0006 | 18 Rue du Fonds Pernant | AB 60, AB 90 | 2 m² | 3 497 m² | autorisé | SCI DEKER IMMO |
| 28/09/2017 | Permis de construire06015917T0043 | Rue du Fonds Pernant | AB 1, AB 79, AB 61 | — | 9 764 m² | terminé | SABLAUR |
| 16/03/2015 | Permis de construire06015914T0053 | 18 Rue du Fonds Pernant | AB 60 | — | 3 000 m² | annulé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire06015914T0001 | 13 Rue du Fonds Pernant | AB 28, AB 52, AB 69 | 41 m² | — | autorisé | SERVICES TECHNIQUES SANTE SA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI COMPIEGNOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 44 parcelles non bâties |
| 3 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ROSE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI MERCIERES CHANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MILLE BLEUET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | MALEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | GERICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | GERICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI SAUTREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GUECHEFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FIDJI MPG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI DU BOIS DE MERCIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SERVICES TECHNIQUES SANTE SA | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI TECHNOPOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI MANILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SABLAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI DEKER IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMPIEGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | MAGNOLIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | NEELISEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | EMBIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | HUMAJERAPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AU | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE CLERMONT DE L OISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | HOLDIS 92 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI DE VIRRETARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 22 médecins généralistes, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 130 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | 1 | 190 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement professionnel du Lycée professionnel Charles de Gaullepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.