Rue Saint-Joseph, Compiègne
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 115 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 910 €/m² en 2025). Soit 3 042 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 618 €7 ventes
- 20223 854 €1 vente
- 20232 970 €2 ventes
- 20243 389 €1 vente
- 20253 328 €4 ventes
- Estimation3 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 79 Rue saint Joseph, 220 000 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 63 Rue saint Joseph | Dépendance | 19 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 25/09/2025 | 79 Rue saint Joseph | Maison, Dépendance | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 16/09/2025 | 95 Rue saint Joseph | Maison, Dépendance | 100 m² | 354 000 € | 3 540 € |
| 09/09/2025 | 75 Rue saint Joseph | Dépendance, Appartement | 90 m² | 295 500 € | — |
| 25/08/2025 | 72 Rue saint Joseph | Maison | 149 m² | 591 000 € | 3 966 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 63 Rue saint Joseph | Dépendance, Appartement | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue saint Joseph | Maison, Dépendance | 131 m² | 408 000 € | 3 115 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue saint Joseph | Dépendance, Appartement | 48 m² | 138 000 € | — |
| 25/10/2024 | 63 Rue saint Joseph | Dépendance | 19 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 02/08/2024 | 54 Rue saint Joseph | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue saint Joseph | Dépendance, Appartement | 54 m² | 119 000 € | — |
| 20/10/2023 | 67 Rue saint Joseph | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 470 000 € | 1 306 € |
| 18/08/2023 | 33 Rue saint Joseph | Maison | 96 m² | 274 200 € | 2 856 € |
| 07/06/2023 | Rue saint Joseph | Vente | 324 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/05/2023 | 27 Rue saint Joseph | Appartement | 160 m² | 411 800 € | — |
| 22/03/2023 | 61 Rue saint Joseph | Dépendance | 19 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 10/02/2023 | 21 Rue saint Joseph | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 29/11/2022 | 5 Rue saint Joseph | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | — |
| 05/09/2022 | 86 Rue saint Joseph | Dépendance, Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 08/06/2022 | 99 Rue saint Joseph | Appartement, Dépendance | 65 m² | 99 500 € | — |
| 22/11/2021 | 73 Rue saint Joseph | Maison, Dépendance | 110 m² | 288 000 € | 2 618 € |
| 18/11/2021 | 10 Rue saint Joseph | Maison, Dépendance | 36 m² | 146 592 € | 4 072 € |
| 30/09/2021 | 99 Rue saint Joseph | Appartement, Dépendance | 119 m² | 75 000 € | — |
| 24/08/2021 | 42 Rue saint Joseph | Dépendance, Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 23/07/2021 | 84 Rue saint Joseph | Maison | 117 m² | 492 400 € | 4 209 € |
| 07/07/2021 | 57 Rue saint Joseph | Maison | 180 m² | 333 000 € | 1 850 € |
| 21/04/2021 | 102 Rue saint Joseph | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 16/01/2021 | 46 Rue saint Joseph | Maison | 87 m² | 222 000 € | 2 552 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.1zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Chapelle · …
- Altitude, pente du terrain
- 52,4 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Chapelle
- Hôpital Saint-Joseph
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis de construire06015922T0055 | 112 Rue saint Joseph | AO 156 | 76 m² | 3 964 m² | commencé | COMMUNE DE COMPIEGNE |
| 02/05/2022 | Permis de démolir06015922T0006 | 45 Rue saint Joseph | AX 233 | — | 456 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2021 | Permis de démolir06015921T0006 | 46 Rue saint-Joseph | BI 201 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de démolir06015921T0001 | 102 Rue saint Joseph | AW 66 | — | 722 m² | annulé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire06015917T0005 | 74 Rue saint Joseph | AW 244, AW 245 | 1 logement, 106 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2015 | Déclaration préalable06015914T0216 | 57 Rue saint Joseph | AX 226 | 1 logement | 250 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | — | — | F | C |
| immeuble, 3 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | — | — | F | C |
| maison, 4 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 99 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 68,8 m² | 1964 | D | D |
| maison, 47 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 131,9 m² | 1880 | C | C |
| maison, 4 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 72 m² | — | E | B |
| appartement, 101 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 66,8 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 34,4 m² | — | E | B |
| maison, 87 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 286 m² | 1887 | D | C |
| maison, 21 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 99 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 58 m² | 1964 | D | D |
| maison, 21 Rue Saint-Joseph 60200 Compiègne | 53 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI FARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ABH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | VAL DE FRANCE RESIDENCES | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI INVESTISSEMENT RENOVAT COMPIEGNOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI INVESTISSEMENT RENOVAT COMPIEGNOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | TIAMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | M J M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | BCD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 39 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 39 | CENTRE HOSPITALIER GENERAL | Établissement de santé | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 39 | CLESENCE | Bailleur social | emphytéote | 5 parcelles non bâties |
| 41 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | NAELINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SAINT JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | MATIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 ter | BLANZEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | BLANZEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 63 | LES LOMBARDS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | LE CLOS DE LA FERME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | LA BRUYERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI 7 EVETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | SCI BONTE60 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL COMPIEGNE NOYON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 99 | SCI CL HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 101 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 105 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 bis | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 109 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 112 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | LOISIRS | Société anonyme | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 117 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 113 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 7 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 710 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaëtan DenainpublicREP
- Ecole Elémentaire Albert RobidapublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
- Ecole maternelle Albert RobidapublicREP
- Ecole primaire Docteur André Hammelpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.