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Aucadastre

Rue Pierre Sauvage, Compiègne

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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355 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BX 01Échelle 1:500Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Compiègne 2 407en 2025Oise 2 388en 2025
l'estimation 15 % au-dessus de Compiègne, 16 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 947 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 407 €/m² en 2025). Soit 2 844 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 717 €5 ventes
  2. 20223 169 €4 ventes
  3. 20232 140 €3 ventes
  4. 20243 010 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 780 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

14 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 21 Rue Pierre Sauvage, 100 000 € le 22/05/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/10/202522 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement115 m²280 000 €
13/08/2025Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée13 000 €
03/07/202522 Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²650 000 €2 559 €
01/07/202520 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement102 m²384 500 €
25/04/20251 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance26 m²71 900 €
Afficher les 36 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/202418 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance118 m²198 000 €
03/10/202421 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance20 m²71 000 €
20/06/2024Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée18 000 €
20/06/2024Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée33 000 €
22/05/202421 Rue Pierre SauvageAppartement32 m²100 000 €3 125 €
09/01/20241 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement38 m²110 000 €2 895 €
28/12/20237 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement1 725 m²2 430 000 €
28/11/202318 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance118 m²142 300 €
07/11/20238 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement80 m²177 440 €2 218 €
26/09/202320 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement102 m²135 000 €1 324 €
13/09/2023Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé15 m²422 360 €28 157 €
22/08/20231 Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé149 m²170 000 €
01/08/202322 Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé136 m²60 000 €441 €
26/07/2023Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée200 000 €
20/04/202323 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement50 m²107 000 €2 140 €
31/01/202322 Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²464 233,6 €1 828 €
15/12/202210 Rue Pierre SauvageAppartement102 m²280 000 €
14/11/2022Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée24 300 €
03/11/20221 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance21 m²84 000 €
21/10/202223 Rue Pierre SauvageAppartement26 m²82 000 €3 154 €
03/10/202223 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance30 m²70 000 €2 333 €
05/07/20224 Rue Pierre SauvageLocal industriel. commercial ou assimilé388 m²310 000 €799 €
12/05/20228 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance76 m²242 000 €3 184 €
29/03/2022Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée21 000 €
25/02/202223 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement13 m²49 000 €3 769 €
19/11/202123 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance25 m²76 000 €3 040 €
10/11/202133 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé470 m²800 000 €
21/09/20218 Rue Pierre SauvageAppartement, Dépendance47 m²100 550 €2 139 €
26/08/202125 Rue Pierre SauvageAppartement18 m²66 000 €3 667 €
29/06/202120 Rue Pierre SauvageAppartement66 m²150 000 €2 273 €
26/06/20211 Rue Pierre SauvageDépendance, Appartement22 m²83 500 €
12/06/2021Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée592 000 €
11/06/2021Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée595 000 €
07/04/202120 Rue Pierre SauvageAppartement92 m²250 000 €2 717 €
09/03/2021Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée507 000 €
02/03/2021Rue Pierre SauvageDépendancenon mesurée580 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 15/12/2022

UC1.2zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · …
Servitudes d'utilité publique
30SPR de Compiègne · CENTRE URBAIN · Site patrimonial remarquable (AC4) · …
Altitude, pente du terrain
40,3 m · 7,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 236 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 34 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Compiègne
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique30

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 27 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • SPR de Compiègne
  • CENTRE URBAIN
  • Site patrimonial remarquable (AC4)
  • Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
  • Quartier Bourcier
  • Cimetière de Clamart
  • Hôtel
  • Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
  • Maison
  • Hôtel des Rats
  • Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
  • Hôtel d'Artois (ancien)
  • Maison à pan de bois
  • Grenier à sel (ancien)
  • Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
  • Hôtel de Ville
  • Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
  • Hôtel de la petite Rose
  • Tour Jeanne d'Arc
  • Auberge des Trois Lurons
  • Eglise Saint-Pierre des Minimes
  • Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
  • Palais et ses abords
  • Hôtel particulier
  • Remparts (anciens)
  • Maison La Vieille Cassine
  • Hôtel d'Agincourt
  • Eglise Saint-Antoine
  • Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
  • Eglise Saint-Jacques
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/08/2025Permis de construire06015925000014 Rue Pierre SauvageBX 151388 m²autoriséFAEL
08/10/2018Permis de construire06015918T00174 Rue Pierre SauvageBX 1515 logements, 102 m²388 m²autoriséSAINT HUBERT
08/10/2018Permis de construire06015918T00174 Rue Pierre SauvageBX 151102 m²388 m²autoriséSAINT HUBERT
28/04/2014Déclaration préalable06015914T000441 Rue Pierre SauvageBO 301 logement118 m²autoriséSERENIMMO

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne15,6 m²DB
appartement, 23 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne30,5 m²EC
appartement, 31 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne58,1 m²EC
immeuble, 28 Rue Pierre Sauvage 60200 CompiègneED
appartement, 1bis Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne26,4 m²1973DD
appartement, 23 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne22,2 m²CA
appartement, 1bis Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne53,6 m²DD
immeuble, 1bis Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne1980GG
appartement, 23 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne19,4 m²GC
appartement, 1bis Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne39,7 m²1973EE
appartement, 28 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne35,8 m²EE
appartement, 33 Rue Pierre Sauvage 60200 Compiègne19 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSCI LOCAPEFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1 bisULYEVASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1ETIMMOCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SAUVAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6SCI CINQUIEME ETOILESociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
6 bisSCI CINQUIEME ETOILESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7ICF NORD-EST SA D'HLMBailleur socialpropriétaire82 locaux et 1 parcelle non bâtie
8OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 16 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10VENTILO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20INVESTCONSULTANTSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
20SCMVBailleur socialpropriétaire1 local
21 bisDUETTGATANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22MAGNOLIASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
22S C I DRAGONSHARK REAL ESTATESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25IMMO LOOKSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
26P SAUVAGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI SPOTSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
32SCI DU 34 RUE PIERRE SAUVAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33LOFTAPPARTSociété civilepropriétaire10 locaux
40SCI DU 1 DE LA RUE DE LA SURVEILLANCESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
41FLO ONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42SCI DU 1 DE LA RUE DE LA SURVEILLANCESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
43STEPH-ANNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43 bisSTEPH-ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
47LGAH2Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
47LGAH1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4949 RUE PIERRE SAUVAGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001LES GALERIES DE COMPIEGNESociété à responsabilité limitéepropriétaire12 locaux
9001ALDOSASociété civilepropriétaire2 locaux
9001IMMOBILIERE DE LA SAINTE MARIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants355210 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194531,9 %Des logements du carreau
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1100 m
Supérette ou épicerie11140 m
Boulangerie1340 m
Boucherie460 m
Poissonnerie1280 m
Fruits et légumes2280 m
Restaurant7640 m
Librairie ou presse250 m
Banque9120 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste520 m
Pharmacie370 m
Dentiste1470 m
Kinésithérapeute7380 m
Laboratoire d'analyses1430 m
Centre ou maison de santé2160 m
Urgences2,1 km
Hôpital ou clinique2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche290 m
École maternelle ou élémentaire2120 m
Collège2230 m
Lycée2370 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,5 km
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma4,1 km
Bibliothèque2270 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services1,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Compiègnegare routière377 m
  • Gare de Compiègnegare voyageurs et fret426 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Ferdinand BacpublicULIS
  • Collège Sévignéprivéinternat
  • Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre SauvagepublicULIS
  • Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
  • Ecole primaire privée sévigneprivé
  • Lycée professionnel Sévignéprivéinternat
  • Lycée Sévignéprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m2 434

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.