Avenue du Président Georges Clémenceau, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 279 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 407 €/m² en 2025). Soit 2 293 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 364 €4 ventes
- 20222 209 €10 ventes
- 20232 851 €2 ventes
- 20242 410 €4 ventes
- 20252 474 €4 ventes
- Estimation2 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 68 Av du Pdt G Clemenceau, 106 000 € le 15/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 26 m² | 97 000 € | — |
| 15/05/2025 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 106 000 € | 2 208 € |
| 24/04/2025 | 64 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement | 31 m² | 88 000 € | 2 839 € |
| 20/03/2025 | 76 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 100 € | 1 € |
| 20/03/2025 | 76 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement | 75 m² | 100 € | 1 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 17/02/2025 | 21 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Maison | 184 m² | 670 000 € | 3 641 € |
| 30/01/2025 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 16/01/2025 | 64 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 18/12/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 47 m² | 147 000 € | — |
| 11/09/2024 | 66 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 242 500 € | — |
| 27/08/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 96 m² | 280 000 € | — |
| 19/07/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 11/07/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 126 m² | 377 000 € | 2 992 € |
| 05/04/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 28/03/2024 | 64 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 26/03/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 46 m² | 157 000 € | — |
| 26/03/2024 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 136 000 € | — |
| 30/11/2023 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 217 000 € | — |
| 27/06/2023 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 163 000 € | — |
| 04/04/2023 | 62 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 31/01/2023 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 19/11/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 07/10/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 104 000 € | 2 167 € |
| 07/10/2022 | 64 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 88 m² | 323 040 € | 3 671 € |
| 02/08/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 137 000 € | 1 756 € |
| 12/05/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 05/04/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 16/03/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 18/02/2022 | 62 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 20 m² | 93 000 € | 4 650 € |
| 27/01/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 124 000 € | 1 968 € |
| 06/01/2022 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 91 m² | 159 000 € | 1 747 € |
| 19/11/2021 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 18/11/2021 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 174 000 € | 2 486 € |
| 29/06/2021 | 64 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement, Dépendance | 95 m² | 288 500 € | — |
| 09/06/2021 | 21 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 29/05/2021 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 07/05/2021 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement | 58 m² | 8 500 € | 147 € |
| 09/03/2021 | 66 Av du Pdt G Clemenceau | Appartement | 54 m² | 162 590 € | 3 011 € |
| 16/02/2021 | 68 Av du Pdt G Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 3 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne
- Servitudes d'utilité publique
- 4SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Palais et ses abords · …
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Palais et ses abords
- Quartier Bourcier
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DE POMPADOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | RAMNON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | RAMNON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | LOCAPRO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | LES ARPENTEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LES ARPENTEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI VALRENAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | SCI EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | SCI CHA-LOU ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI JUSYL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 A | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 68 A | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRE 66 68 68A PDT GEORGES CLEMENCEAU | État | propriétaire | 8 locaux |
| 68 quinquies | JUPITER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 quinquies | L'IMPERIALE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | SCI EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 A | FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE X | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Compiègnegare routière846 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret892 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègneprivésans cantine
- Ecole élémentaire Augustin ThierrypublicULIS
- Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègneprivésans cantine
- Ecole maternelle A. Thierrypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.