Rue du Moulin, Cramoisy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (34 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 885 €/m²), le quartier pour 7 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 885 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 877 €/m² en 2025). Soit 1 885 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 869 €14 ventes
- 20222 078 €14 ventes
- 20232 229 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 045 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 4 Rue du Moulin, 159 000 € le 09/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 106 m² | 159 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 29/11/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 26/10/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 24/10/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 14/09/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 139 000 € | 2 138 € |
| 31/05/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 75 600 € | 2 520 € |
| 20/04/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
| 11/04/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 14/03/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
| 03/02/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 01/02/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 20/01/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 107 m² | 148 000 € | 1 383 € |
| 14/01/2022 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 51 m² | 108 000 € | 2 118 € |
| 13/12/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 149 000 € | 1 713 € |
| 10/12/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 02/11/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 15/10/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 107 m² | 149 000 € | 1 393 € |
| 13/09/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 06/08/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 20/07/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 96 000 € | 1 846 € |
| 20/07/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 105 m² | 148 000 € | 1 410 € |
| 16/07/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 79 m² | 131 000 € | 1 658 € |
| 29/06/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 87 000 € | 1 891 € |
| 03/06/2021 | 4 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 69 m² | 136 000 € | 1 971 € |
| 22/03/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 107 m² | 175 000 € | 1 636 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 22 m² | 48 500 € | 2 205 € |
| 26/01/2021 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUmZone à urbaniser à vocation mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement
- Monuments historiques protégés
- 2Usine Parvillée · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Usine Parvillée
- Eglise
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Thérain avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 67,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 155,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 43,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 32 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Moulin 60660 Cramoisy | 90,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI ACIF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | DES QUATRE VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI DELALEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.