Rue Nationale, Esches
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 806 €/m²), le quartier pour 20 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 820 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 826 €/m² en 2025). Soit 2 814 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 945 €5 ventes
- 20222 489 €1 vente
- 20232 574 €1 vente
- 20242 111 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 126 m² au 91 Rue Nationale, 297 500 € le 12/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 91 Rue Nationale | Maison | 126 m² | 297 500 € | 2 361 € |
| 02/04/2024 | 404 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 172 m² | 320 000 € | 1 860 € |
| 19/01/2024 | 740 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 525 000 € | 583 € |
| 05/12/2023 | 86 Rue Nationale | Maison | 141 m² | 363 000 € | 2 574 € |
| 11/04/2023 | 849 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 66 m² | 162 600 € | 2 464 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 813 Rue Nationale | Maison | 142 m² | 403 960 € | — |
| 27/07/2022 | 132 Rue Nationale | Maison | 110 m² | 273 750 € | 2 489 € |
| 01/04/2022 | 300 Rue Nationale | Appartement | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 11/10/2021 | 323 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 149 m² | 325 000 € | 2 181 € |
| 28/06/2021 | 875 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 109 m² | 321 000 € | 2 945 € |
| 16/06/2021 | 345 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 205 m² | 295 000 € | 1 439 € |
| 15/06/2021 | 16 Rue Nationale | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 03/02/2021 | 294 Rue Nationale | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine ancienne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 62,9 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014Sitadel ; sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire06021826T0001 | 740 Rue Nationale | AB 117, AB 118 | 20 logements, 1 200 m² | 4 084 m² | autorisé | BK IMMO |
| 10/03/2022 | Permis de construire06021821T0010 | 67 Rue Nationale | C 1106 | 1 logement, 147 m² | 847 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2021 | Permis de construire06021821T0009 | 117 Rue Nationale | C 1110 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire06021821T0001 | 67 Rue Nationale | C 1106 | 1 logement, 108 m² | 847 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire06021820T0004 | Route Nationale | AD 21 | 107 m² | 8 950 m² | autorisé | FRATINE |
| 22/05/2019 | Permis de construire06021818T0009 | 740 Rue Nationale | AB 117, AB 118 | 20 logements, 1 020 m² | 4 084 m² | autorisé | BONIM ATID |
| 30/04/2019 | Permis de construire06021818T0010 | Route Nationale | AD 4, AD 4, AD 2 | 533 m² | 26 184 m² | commencé | SCI LA GARENNE |
| 22/03/2019 | Permis de construire06021818T0011 | 105 Rue Nationale | C 103 | 1 logement, 96 m² | 824 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire06021818T0008 | 123 Rue Nationale | C 103 | 1 logement, 101 m² | 15 729 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire06021818T0007 | 91 Rue Nationale | C 109 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire06021818T0006 | 59 Rue Nationale | C 103 | 1 logement, 136 m² | 15 729 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire06021818T0005 | Rue Nationale | C 51, C 103 | 1 logement, 132 m² | 15 979 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2018 | Permis de construire06021818T0003 | Route Nationale | AD 2 | 83 m² | 8 950 m² | autorisé | SCI LA GARENNE |
| 31/07/2017 | Permis de démolir06021817T0001 | 276 Rue Nationale | AC 9 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire06021814B0003 | Rte Nationale | AD 21 | 304 m² | 8 950 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2014 | Déclaration préalable06021814B0001 | 323 Rue Nationale | AB 17 | 1 logement | 540 m² | autorisé | COMMUNE DE ESCHES |
| 30/01/2014 | Permis de construire06021813B0024 | 404 Rue Nationale | AC 90 | 1 logement, 135 m² | 797 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2014 | Permis de construire06021813B0017 | 56-74 Rue Nationale | AB 117, AB 118 | 20 logements, 1 412 m² | 4 084 m² | annulé | SC LA TANIERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 308 Rue Nationale 60110 Esches | 91,6 m² | — | G | C |
| maison, 864 Rue Nationale 60110 Esches | 243 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 300 Rue Nationale 60110 Esches | 70 m² | 1945 | D | B |
| maison, 674 Rue Nationale 60110 Esches | 74,1 m² | 1961 | G | G |
| appartement, 300 Rue Nationale 60110 Esches | 53 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 832 Rue Nationale 60110 Esches | 65 m² | — | E | B |
| maison, 938 Rue Nationale 60110 Esches | 177,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 886 Rue Nationale 60110 Esches | 50,6 m² | — | G | G |
| appartement, 820 Rue Nationale 60110 Esches | 25,1 m² | — | E | D |
| immeuble, 849 Rue Nationale 60110 Esches | — | 2007 | C | A |
| maison, 812 Rue Nationale 60110 Esches | 83 m² | — | D | D |
| maison, 392 Rue Nationale 60110 Esches | 124,3 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE ESCHES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | VILLA DE ESCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | ACM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 300 | ESPACES JARDINS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 366 | MCR IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 740 | BK IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 832 | LAUMARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 849 | GOCHAINTRESDEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 849 | SCI AURESAH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HORIZONSinformation et communication
- E LOSTRAL FORMATIONenseignement
- AMI INVESTimmobilier
- ALVIactivités scientifiques et techniques
- LA RONDE DES GIRAFONSautres services
- ESCHES (LES JARDINS MEDICIS)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.