Rue de Lamorlaye, Gouvieux
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Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (38 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 151 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 225 €10 ventes
- 20222 771 €6 ventes
- 20233 158 €9 ventes
- 20243 000 €6 ventes
- 20253 692 €7 ventes
- Estimation3 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
38 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 116 Rue de Lamorlaye, 150 000 € le 18/12/2025.
3 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 993 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 843 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 870 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 677 €6 ventes
- 20224 627 €7 ventes
- 20234 705 €1 vente
- 20244 157 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 43 Rue de Lamorlaye, 345 000 € le 18/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 116 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 112 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 03/11/2025 | 116 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 06/10/2025 | 112 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 27/06/2025 | 116 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 37 m² | 124 000 € | 3 351 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 38 m² | 134 000 € | 3 526 € |
| 18/03/2025 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 € |
| 02/10/2024 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 123 700 € | 3 093 € |
| 18/09/2024 | 43 Rue de Lamorlaye | Maison | 83 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 24/06/2024 | 116 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 38 m² | 107 285 € | 2 823 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 23/05/2024 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 18/03/2024 | 31 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 05/03/2024 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 22/12/2023 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 15/12/2023 | 112 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 14/09/2023 | 31 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 27/07/2023 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 38 m² | 124 000 € | 3 263 € |
| 06/07/2023 | 116 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 04/07/2023 | 112 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 12/06/2023 | 31 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 47 m² | 178 500 € | 3 798 € |
| 26/04/2023 | 116 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 38 m² | 144 000 € | 3 789 € |
| 11/04/2023 | 11 Rue de Lamorlaye | Maison | 97 m² | 456 425 € | 4 705 € |
| 03/03/2023 | 112 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 18/11/2022 | 86 Rue de Lamorlaye | Maison | 189 m² | 718 000 € | 3 799 € |
| 19/09/2022 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 13/09/2022 | 31 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 30/08/2022 | 8 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Maison | 71 m² | 450 000 € | 6 338 € |
| 28/07/2022 | 116 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
| 30/06/2022 | 23 Rue de Lamorlaye | Maison | 186 m² | 630 000 € | 3 387 € |
| 29/06/2022 | 28 Rue de Lamorlaye | Maison | 85 m² | 534 000 € | 6 282 € |
| 16/05/2022 | 47 Rue de Lamorlaye | Maison, Dépendance | 59 m² | 273 000 € | 4 627 € |
| 05/04/2022 | 112 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 09/03/2022 | 100 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Maison | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 14/02/2022 | 78 Rue de Lamorlaye | Maison | 190 m² | 777 300 € | 4 091 € |
| 31/01/2022 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 18/01/2022 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 28/12/2021 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 147 341 € | 3 684 € |
| 22/12/2021 | 49 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Maison | 69 m² | 358 450 € | 5 195 € |
| 17/12/2021 | 31 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 01/12/2021 | 110 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 03/11/2021 | 114 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 03/09/2021 | 112 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 38 m² | 122 550 € | 3 225 € |
| 17/08/2021 | 82 Rue de Lamorlaye | Maison | 56 m² | 315 000 € | 5 625 € |
| 29/07/2021 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 13/07/2021 | 60 Rue de Lamorlaye | Maison | 100 m² | 326 000 € | 3 260 € |
| 14/06/2021 | 48 Rue de Lamorlaye | Dépendance, Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 04/06/2021 | 114 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
| 19/05/2021 | 73 Rue de Lamorlaye | Maison, Dépendance | 585 m² | 1 549 500 € | — |
| 30/04/2021 | 112 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 15/03/2021 | 55 Rue de Lamorlaye | Maison | 120 m² | 417 700 € | 3 481 € |
| 17/02/2021 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 12/02/2021 | 110 Rue de Lamorlaye | Appartement, Dépendance | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 05/02/2021 | 4 Rue de Lamorlaye | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Permis de construire06028224T0017 | 58 Rue de Lamorlaye | BH 159 | 2 logements | 1 684 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2024 | Déclaration préalable06028223T0113 | Rue de Lamorlaye | BC 202 | 8 m² | 5 876 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/05/2022 | Permis de construire06028221T0040 | 60 Rue de Lamorlaye | BH 1087, BH 1084, BH 1083 | 1 logement, 102 m² | 932 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de démolir06028219T0004 | 40 Rue de Lamorlaye | BH 1076 | — | 204 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire06028219T0021 | 72 Rue de Lamorlaye | BC 89, BH 189 | 1 logement, 147 m² | 1 025 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire0602821900013 | 6 Rue de Lamorlaye | BH 278 | 1 logement, 98 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire06028217T0027 | 40 Rue de Lamorlaye | BH 107, BH 96 | 1 logement, 94 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire06028216T0013 | 40 Rue de Lamorlaye | BH 107 | 1 logement, 78 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire06028216T0008 | 3 Rue de Lamorlaye | BH 44 | 1 logement, 69 m² | 1 010 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire06028216T0008 | 3 Rue de Lamorlaye | BH 44 | 69 m² | 1 010 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2015 | Permis de construire06028215S0015 | 47 Rue de Lamorlaye | BH 150, BH 1074 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire06028215S0007 | Rte de Lamorlaye | BC 345, BC 343 | 1 logement, 298 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2014 | Permis de construire06028213S0045 | Rue de Lamorlaye | BH 1073, BH 1069 | 1 logement, 147 m² | 554 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 116 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 36,8 m² | — | G | C |
| appartement, 112 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 116 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 39,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 76 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 163 m² | 1980 | C | A |
| maison, Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 92,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 31 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 47 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 28 m² | — | E | B |
| immeuble, 112 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | — | — | E | C |
| immeuble, 116 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | — | — | F | C |
| appartement, Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 38,3 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 110 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux | 37,6 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | VYB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI SONAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | AXMINE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SAINT NICOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | CLEMALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | LUNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI 114 FRANKLINimmobilier
- INCO INTERNATIONAL MANAGEMENTimmobilier
- XTREM DAYSarts et spectacles
- S.C.I. BERPONimmobilier
- AXEN CONSULTINGinformation et communication
- SI BATIMENTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.