Rue Hurst Mahieu, Gouvieux
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Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 380 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 453 €/m²), le quartier pour 14 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 453 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 455 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 689 €1 vente
- 20233 636 €1 vente
- 20245 864 €1 vente
- 20253 344 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 42 Rue Hurst Mahieux, 240 100 € le 27/06/2025.
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 696 €/m²), le quartier pour 35 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 555 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 632 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 660 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 974 €4 ventes
- 20224 824 €2 ventes
- 20233 926 €1 vente
- 20243 126 €1 vente
- 20253 037 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 3 Rue Hurst Mahieux, 325 000 € le 27/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 240 100 € | 3 289 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Hurst Mahieux | Appartement, Dépendance | 94 m² | 319 500 € | 3 399 € |
| 31/07/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Hurst Mahieux | Maison, Dépendance | 70 m² | 218 853,66 € | 3 126 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/07/2023 | 24 Rue Hurst Mahieux | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 21/07/2023 | 17 Rue Hurst Mahieux | Maison | 135 m² | 530 000 € | 3 926 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue Hurst Mahieux | Maison | 203 m² | 270 000 € | — |
| 05/10/2022 | 51 Rue Hurst Mahieux | Maison | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 28/09/2022 | 13 Rue Hurst Mahieux | Maison | 61 m² | 292 600 € | 4 797 € |
| 29/07/2022 | 41 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement | 74 m² | 273 000 € | 3 689 € |
| 10/02/2022 | 24 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement | 52 m² | 220 000 € | — |
| 21/12/2021 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/12/2021 | 24 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 219 000 € | — |
| 07/12/2021 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/11/2021 | 22 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 08/10/2021 | 30 Rue Hurst Mahieux | Maison, Dépendance | 81 m² | 450 000 € | 5 556 € |
| 03/06/2021 | 39 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison | 106 m² | 318 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2021 | 33 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison | 133 m² | 523 000 € | 3 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 72 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 18,5 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 37 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 54,4 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 55,7 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 82,1 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 106 m² | 1938 | G | G |
| maison, 1bis Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 151 m² | 1938 | G | G |
| maison, 15 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 120 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 177,1 m² | — | E | D |
| maison, 50 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 213,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA CLE DU LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | TWENTY EIGHT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FAGAUT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI AUDAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | PILOTTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sonia DelaunaypublicULIS
- Ecole primaire privée sainte genevièveprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFRICA LOUNGEhébergement et restauration
- PLANETE ENERGIEcommerce
- JILDANcommerce
- ZVK GMBHcommerce
- LAGHI FRANCEarts et spectacles
- CREAconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.