Aller au contenu
Aucadastre

Rue Charles Ladame, Jaux

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Jaux 2 446en 2025Oise 2 388en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Jaux, 7 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 620 €/m²), le quartier pour 23 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 620 €/m²). Soit 2 620 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 233 €1 vente
  2. 20222 620 €4 ventes
  3. 20233 526 €1 vente
  4. 20242 469 €1 vente
  5. 20252 446 €3 ventes
  6. Estimation2 560 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 216 Rue Charles Ladame, 126 000 € le 30/09/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Jaux 2 569en 2025Oise 2 206en 2025
l'estimation 7 % en dessous de Jaux, 8 % au-dessus de l'Oise
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 293 €/m²), le quartier pour 15 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 520 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 362 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 378 €2 ventes
  2. 20222 151 €6 ventes
  3. 20232 343 €2 ventes
  4. 20242 770 €6 ventes
  5. 20252 404 €4 ventes
  6. Estimation2 380 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

20 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 1093 Rue Charles Ladame, 230 000 € le 15/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025216 Rue Charles LadameDépendance, Appartement46 m²126 000 €2 739 €
15/09/2025260 Rue Charles LadameAppartement, Dépendance56 m²137 000 €2 446 €
15/07/20251093 Rue Charles LadameMaison86 m²230 000 €2 674 €
27/05/2025840 Rue Charles LadameDépendance, Maison132 m²395 600 €2 997 €
21/05/2025925 Rue Charles LadameDépendance, Maison82 m²175 000 €2 134 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/2025216 Rue Charles LadameAppartement, Dépendance68 m²165 000 €2 426 €
08/04/202593 Rue Charles LadameMaison66 m²99 000 €1 500 €
22/11/2024Rue Charles LadameVente357 m² de terrain115 000 €
18/10/2024712 Rue Charles LadameMaison84 m²265 000 €3 155 €
01/10/2024249 Rue Charles LadameMaison80 m²240 000 €3 000 €
09/09/2024260 Rue Charles LadameAppartement, Dépendance65 m²160 500 €2 469 €
29/08/2024875 Rue Charles LadameDépendance, Maison75 m²196 000 €2 613 €
09/07/2024884 Rue Charles LadameDépendance, Maison86 m²95 000 €1 105 €
08/06/2024727 Rue Charles LadameDépendance, Maison93 m²272 150 €2 926 €
24/01/2024884 Rue Charles LadameDépendance, Maison86 m²165 000 €1 919 €
06/12/2023356 Rue Charles LadameDépendance, Maison51 m²155 000 €3 039 €
20/11/2023260 Rue Charles LadameAppartement, Dépendance38 m²134 000 €3 526 €
15/11/2023Rue Charles LadameVente38 m² de terrain5 000 €
26/10/2023216 Rue Charles LadameDépendance, Appartement38 m²122 000 €
15/09/2023Rue Charles LadameMaison85 m²140 000 €1 647 €
29/08/2023347 Rue Charles LadameDépendance, Appartement59 m²139 000 €
16/11/2022216 Rue Charles LadameDépendance, Appartement48 m²123 500 €2 573 €
26/10/2022347 Rue Charles LadameDépendance, Appartement49 m²137 000 €2 796 €
20/10/20221222 Rue Charles LadameMaison83 m²330 000 €3 976 €
20/10/2022347 Rue Charles LadameDépendance, Appartement95 m²185 600 €1 954 €
11/10/2022Rue Charles LadameVente942 m² de terrain40 000 €
01/06/2022323 Rue Charles LadameDépendance, Maison115 m²72 000 €626 €
23/05/2022216 Rue Charles LadameDépendance, Appartement45 m²120 000 €2 667 €
20/05/2022336 Rue Charles LadameDépendance, Maison76 m²165 000 €2 171 €
16/05/2022690 Rue Charles LadameMaison163 m²381 100 €2 338 €
05/05/20221040 Rue Charles LadameLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison183 m²414 000 €
22/02/2022335 Rue Charles LadameDépendance, Maison122 m²260 000 €2 131 €
28/01/2022687 Rue Charles LadameMaison166 m²290 000 €1 747 €
09/12/2021216 Rue Charles LadameAppartement, Dépendance45 m²145 500 €3 233 €
01/10/2021501 Rue Charles LadameMaison, Dépendance86 m²199 000 €2 314 €
04/02/2021501 Rue Charles LadameMaison86 m²210 000 €2 442 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC5.2zone urbaine mixte de la partie centrale

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre de droit de préemption urbain · …
Altitude, pente du terrain
33,9 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 274 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013Sitadel ; sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2026Permis de démolir060325260000293 Rue Charles LadameAL 10574 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE
25/10/2024Permis de démolir06032524T0001498 Rue Charles LadameAN 2111 670 m²autoriséSCI DES RAZEAUX
27/05/2024Déclaration préalable06032524T0003884 Rue Charles LadameAO 77, AO 771 logement, 61 m²1 608 m²terminéEVA
10/11/2023Permis de construire06032523T00121222 Rue Charles LadameAO 251, AO 251, AO 522 logements1 361 m²commencéSCI SIMMO
23/06/2023Permis de construire06032523T0007Rue Charles LadameAO 1491 logement, 147 m²942 m²commencéparticulier
24/05/2023Permis de construire06032522T0012Rue Charles LadameAN 2081 logement, 136 m²1 448 m²annuléparticulier
04/01/2021Permis d'aménager06032520T0017501 Rue Charles LadameAN 1122 054 m²terminéIN VESTISS FRANCE
18/12/2020Permis de démolir06032520T0002596 Rue Charles LadameAN 133, AN 151758 m²autoriséparticulier
15/11/2019Permis de construire06032519T0012117 Rue Charles LadameAL 988 m²958 m²commencéCOMMUNE DE JAUX
29/09/2019Permis de construire06032519T0007426 Rue Charles LadameAN 4248 m²2 132 m²terminéparticulier
20/05/2019Permis de démolir06032519T0003249 Rue Charles LadameAN 86273 m²autoriséparticulier
15/04/2019Permis de démolir06032519T0001864 Rue Charles LadameAO 781 042 m²autoriséparticulier
19/10/2018Déclaration préalable06032518T0019426 Rue Charles LadameAN 4236 m²2 132 m²autoriséSOLOMA
15/12/2017Permis de démolir06032517T0002426 Rue Charles LadameAN 422 159 m²autoriséparticulier
04/12/2017Déclaration préalable06032517T0027426 Rue Charles LadameAN 422 159 m²autoriséparticulier
18/06/2015Permis de construire06032515T0007Rue Charles LadameAO 1431 logement, 124 m²1 152 m²commencéparticulier
30/12/2013Permis de construire06032513T00071152 Rue Charles LadameAO 571 logement, 71 m²878 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 172 Rue Charles Ladame 60880 Jaux53,3 m²1998CA
appartement, 172 Rue Charles Ladame 60880 Jaux53,2 m²1998DB
appartement, 230 Rue Charles Ladame 60880 Jaux32,9 m²2014CC
maison, 347 Rue Charles Ladame 60880 Jaux51,9 m²CC
maison, 288 Rue Charles Ladame 60880 Jaux89,8 m²EB
maison, 273 Rue Charles Ladame 60880 Jaux107,2 m²1900FF
appartement, 172 Rue Charles Ladame 60880 Jaux52,2 m²1998DB
maison, 515 Rue Charles Ladame 60880 Jaux59,4 m²FF
maison, 1152 Rue Charles Ladame 60880 Jaux103 m²DD
maison, 273 Rue Charles Ladame 60880 Jaux107,2 m²1900FF
maison, 515 Rue Charles Ladame 60880 Jaux59,2 m²GG
maison, 671 Rue Charles Ladame 60880 Jaux111,2 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
65ALGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73ALGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
100COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
117COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
172OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire72 locaux et 2 parcelles non bâties
180OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
216OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire22 locaux
216J A C HOLDINGSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
216MELTDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
219COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
230OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire6 locaux
230MELTDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
260J A C HOLDINGSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
323COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
335COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
426SOLOMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
454ASTRIA FONCIERSociété civile immobilièrebailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
464ASTRIA FONCIERSociété civile immobilièrebailleur à construction2 locaux
472M C JAUXSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
472DOINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
472ASTRIA FONCIERSociété civile immobilièrebailleur à construction2 parcelles non bâties
498SCI DES RAZEAUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
501 bisIN VESTISS FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
606COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
649SICAE OISEPersonne moralepropriétaire1 local
715SCI RICHARDALAINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1161CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1222SCI SIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001COMMUNE DE JAUXCommunepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5422 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194527,3 %Des logements du carreau
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %29,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 880 m, une crèche à 970 m, une école à 620 m.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,8 km
Supérette ou épicerie1,8 km
Boulangerie1,2 km
Boucherie2,4 km
Poissonnerie4,0 km
Fruits et légumes2,8 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse1,3 km
Banque920 m
Bureau ou relais de poste540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1,0 km
Pharmacie880 m
Dentiste2,9 km
Kinésithérapeute1,5 km
Laboratoire d'analyses3,5 km
Centre ou maison de santé4,5 km
Urgences1,3 km
Hôpital ou clinique1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche970 m
École maternelle ou élémentaire620 m
Collège1,0 km
Lycée800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,0 km
Gymnase550 m
Stade ou terrain de sport750 m
Cinéma2,3 km
Bibliothèque580 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie670 m
Police ou gendarmerie2,9 km
France Services3,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.