Rue Principale, Labosse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 02Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 825 €/m²
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 24 Rue Principale, 130 000 € le 31/10/2025.
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 825 €/m²), le quartier pour 50 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 839 €/m²). Soit 1 832 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 811 €5 ventes
- 20221 700 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 092 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 24 Rue Principale | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Principale | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Principale | Maison | 104 m² | 145 000 € | — |
| 29/11/2023 | 29 Rue Principale | Maison | 120 m² | 125 000 € | — |
| 01/10/2022 | 32 Rue Principale | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 35 Rue Principale | Dépendance, Maison | 265 m² | 480 000 € | 1 811 € |
| 08/09/2021 | 9 Rue Principale | Maison | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 07/09/2021 | 20 Rue Principale | Dépendance, Maison | 170 m² | 225 000 € | 1 324 € |
| 18/08/2021 | 5 Rue Principale | Maison | 120 m² | 220 650 € | 1 839 € |
| 10/02/2021 | 35 Rue Principale | Maison, Dépendance | 265 m² | 310 000 € | 1 170 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur urbain de coeur de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 116,1 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | Permis de démolir06033122T0002 | 1 Rue Principale | D 546 | — | 114 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire06033122T0001 | 1 Rue Principale | D 546 | 1 logement, 114 m² | 862 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de démolir06033122T0001 | 42 Rue Principale | D 438 | — | 3 900 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire06033120T0003 | Rue Principale | D 475, D 476, D 478 | 4 logements, 454 m² | 5 964 m² | autorisé | A.M.B |
| 25/08/2015 | Permis de construire06033115T0001 | 42 Rue Principale | A 176, A 437, A 438 | 290 m² | 35 816 m² | autorisé | SCA FERME DE LA GARENNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Principale 60590 Labosse | 114 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Principale 60590 Labosse | 213 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Principale 60590 Labosse | 111,7 m² | 1870 | E | D |
| maison, 20 Rue Principale 60590 Labosse | 142 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Principale 60590 Labosse | 95 m² | — | E | C |
| maison, 10bis Rue Principale 60590 Labosse | 85 m² | 1983 | E | B |
| maison, 27 Rue Principale 60590 Labosse | 63,8 m² | — | E | B |
| maison, 10bis Rue Principale 60590 Labosse | 86,5 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue Principale 60590 Labosse | 55,1 m² | 1945 | G | C |
| maison, 29 Rue Principale 60590 Labosse | 71,1 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 29 Rue Principale 60590 Labosse | 53 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Rue Principale 60590 Labosse | 73 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE LABOSSE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEMACA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | COMMUNE DE LABOSSE | Commune | emphytéote, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | ASS SPORTIVE ET CULTURELLE DE LA BOSSE LA LABOSSOISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 2,4 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,5 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,5 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.