Cadastre de Lafraye
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INSEE60339Code postal 60510350 habitants11 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Beauvaisis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 030 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2021, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 870 à 1 419 €/m².
- 20191 423 €2 ventes
- 20201 309 €2 ventes
- 20211 419 €6 ventes
- 20222 052 €1 vente
- 20231 700 €1 vente
- 20242 045 €3 ventes
- 20252 030 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 030 € | 4 |
| 2024 | 2 045 € | 3 |
| 2023 | 1 700 € | 1 |
| 2022 | 2 052 € | 1 |
| 2021 | 1 419 € | 6 |
| 2020 | 1 309 € | 2 |
| 2019 | 1 423 € | 2 |
| 2018 | 1 870 € | 6 |
| 2017 | 1 504 € | 4 |
| 2016 | 1 613 € | 2 |
| 2015 | 2 401 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale5 ventes · 2 451 €/m²
- Rue des Rosiers3 ventes · 1 850 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,95 €/m²entre 8,14 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 915 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,68 €/m²entre 11,02 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,69 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,56 €/m²entre 9,60 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 915 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Beauvaisis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 180 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lafraye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lafraye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Lafraye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,16 %
Commune 47,25 %, intercommunalité 0,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,01 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 1,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,84 point46,32 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 1,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,32 % | 2,50 % |
| 2021 | 46,77 % | 4,51 % |
| 2022 | 46,77 % | 6,51 % |
| 2023 | 47,23 % | 6,51 % |
| 2024 | 47,69 % | 6,51 % |
| 2025 | 48,16 % | 6,51 % |
En 2020 : 23,87 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 0,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Beauvaisis.
Les voies de Lafraye
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise