Impasse Anna de Noailles, Laigneville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 960 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 224 €/m² en 2025). Soit 2 149 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 749 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 960 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 6 Imp Anna de Noailles, 245 000 € le 24/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Imp Anna de Noailles | Dépendance, Appartement | 31 m² | 57 000 € | — |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna de Noailles | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 € |
| 27/06/2024 | Imp Anna de Noailles | Dépendance, Appartement | 73 m² | 90 000 € | — |
| 13/05/2024 | Imp Anna de Noailles | Dépendance, Appartement | 64 m² | 119 000 € | — |
| 29/03/2024 | Imp Anna de Noailles | Dépendance, Appartement | 76 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 2 Imp Anna de Noailles | Appartement, Dépendance | 85 m² | 129 000 € | — |
| 23/06/2021 | 19 Imp Anna de Noailles | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 18/01/2021 | 12 Imp Anna de Noailles | Maison | 196 m² | 235 000 € | 1 199 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine au profil pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Commanderie · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 17,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Commanderie
- Eglise
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 75,2 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 31,6 m² | — | G | G |
| maison, 6 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 120,6 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 2 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 84,4 m² | 1978 | G | G |
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 73,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 64,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 74,2 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 2 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 86,8 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 74,9 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 76,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Impasse Anna de Noailles 60290 Laigneville | 76,7 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 670 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.