Avenue 6eme Avenue, Lamorlaye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 340 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 527 €/m²), le quartier pour 9 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 706 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 969 €/m² en 2025). Soit 4 314 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 664 €3 ventes
- 20225 105 €5 ventes
- 20236 055 €4 ventes
- 20244 082 €3 ventes
- 20254 710 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 200 m² au 42 Av 6eme Avenue, 970 000 € le 03/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Av 6eme Avenue | Vente | 4 177 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | Maison | 200 m² | 970 000 € | 4 850 € |
| 03/04/2025 | 35 Av 6eme Avenue | Dépendance, Maison | 215 m² | 982 480 € | 4 570 € |
| 01/10/2024 | 7 Av 6eme Avenue | Maison | 284 m² | 1 020 000 € | 3 592 € |
| 26/03/2024 | 39 Av 6eme Avenue | Maison, Dépendance | 141 m² | 575 500 € | 4 082 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 52 Av 6eme Avenue | Maison, Dépendance | 175 m² | 776 000 € | 4 434 € |
| 13/12/2023 | 23 Av 6eme Avenue | Maison | 81 m² | 603 500 € | 7 451 € |
| 01/08/2023 | 71 Av 6eme Avenue | Maison | 211 m² | 1 050 000 € | 4 976 € |
| 28/04/2023 | 68 Av 6eme Avenue | Maison | 150 m² | 1 070 000 € | 7 133 € |
| 28/04/2023 | 61 Av 6eme Avenue | Maison | 235 m² | 772 000 € | 3 285 € |
| 27/12/2022 | 64 Av 6eme Avenue | Dépendance, Maison | 190 m² | 970 000 € | 5 105 € |
| 10/10/2022 | 40 Av 6eme Avenue | Dépendance, Maison | 141 m² | 589 227 € | 4 179 € |
| 29/09/2022 | 35 Av 6eme Avenue | Dépendance, Maison | 168 m² | 1 195 000 € | 7 113 € |
| 02/06/2022 | Av 6eme Avenue | Vente | 60 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 11/05/2022 | 42 Av 6eme Avenue | Maison | 200 m² | 650 000 € | 3 250 € |
| 31/03/2022 | 52 Av 6eme Avenue | Maison | 87 m² | 450 000 € | 5 172 € |
| 28/10/2021 | 1 Av 6eme Avenue | Dépendance, Maison | 113 m² | 527 000 € | 4 664 € |
| 17/05/2021 | Av 6eme Avenue | Vente | 4 950 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 06/04/2021 | Av 6eme Avenue | Maison | 110 m² | 503 650 € | 4 579 € |
| 24/02/2021 | Av 6eme Avenue | Maison | 150 m² | 700 000 € | 4 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULDomaine du Lys
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Coeur boise du domaine du Lys
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire · Zone agglomeree du RLP · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur boise du domaine du Lys
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
- Zone agglomeree du RLP
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Permis de construire06034623T0021 | 6eme Avenue | BD 27, BD 28, BD 49 | 1 logement, 238 m² | 2 737 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de démolir06034622T0003 | 2/4 6eme Avenue | BI 118, BI 20 | — | 8 058 m² | autorisé | SCI DU PETIT PONT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue 6eme Avenue 60260 Lamorlaye | 160 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DU PETIT PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI DU PETIT PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | KARINE DU LYS | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DU PETIT PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI L L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI SEVRAN 5050 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | SCI SEVRAN 5050 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | BEL'R IMMOBILIER SASU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,8 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMISSAIREAUXCOMPTES.FRactivités scientifiques et techniques
- AUDIT CONSEILS COMPTABILITE ET FORMATIONactivités scientifiques et techniques
- CAR MARKETING SYSTEM CMS (C.E.A.A.) (CMS)commerce
- K.D LOGISTIQUEactivités scientifiques et techniques
- SCI DU ROND POINT DE LA REINEimmobilier
- PH CYBER SERVICES (PH CYBER SERVICES)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.