Chaussée Brunehaut, Litz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 825 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 484 €5 ventes
- 20221 467 €3 ventes
- 2023912 €1 vente
- 20241 303 €3 ventes
- 20252 361 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 43 Chs Brunehaut, 230 000 € le 14/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 43 Chs Brunehaut | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 22/07/2025 | 27 Chs Brunehaut | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 22/07/2025 | 72 Chs Brunehaut | Maison | 144 m² | 176 000 € | 1 222 € |
| 13/12/2024 | 71 Chs Brunehaut | Maison | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 18/11/2024 | 35 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 122 m² | 159 000 € | 1 303 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 52 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 20/12/2023 | 23 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 € |
| 11/12/2023 | 22 Chs Brunehaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 491 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 21/11/2022 | 30 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 10/11/2022 | 23 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 137 m² | 250 000 € | 1 825 € |
| 08/04/2022 | 35 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 122 m² | 45 000 € | 369 € |
| 04/10/2021 | 69 Chs Brunehaut | Maison | 149 m² | 295 000 € | 1 980 € |
| 01/10/2021 | 28 Chs Brunehaut | Maison | 60 m² | 191 000 € | 3 183 € |
| 28/09/2021 | 48 Chs Brunehaut | Maison | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 16/07/2021 | 33 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 29/04/2021 | 21 Chs Brunehaut | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URpZone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme) · Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme) · Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme) · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 297 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 14 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis d'aménager06036625T0001 | 44 Chaussee Brunehaut | AE 255, AE 258 | — | 1 118 m² | autorisé | SARL DES HALLES |
| 20/11/2023 | Permis de construire06036623T0003 | Chaussee Brunehaut | AE 120, ZE 76 | 194 m² | 2 491 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire06036623T0002 | 23 Chaussee Brunehaut | AE 325 | 1 logement | 452 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire06036623T0001 | 23 Chaussee Brunehaut | AE 324 | 1 logement, 10 m² | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire06036622T0003 | 35 Chaussee Brunehaut | AE 264, AE 267, AE 268 | 3 logements, 71 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de démolir06036619T0001 | 36 Chaussee Brunehaut | AE 283, AE 302 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 82,1 m² | 1900 | E | E |
| maison, 38 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 101,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 38 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 101,1 m² | 1975 | E | C |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 76,4 m² | 1860 | B | A |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 75,6 m² | 1860 | B | A |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 75,3 m² | 1860 | B | A |
| maison, 18 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 80 m² | 1987 | D | B |
| maison, 72 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 105 m² | 1979 | D | C |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,9 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,8 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,9 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,8 m² | 2009 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | INAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.