Cadastre de Margny-lès-Compiègne
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INSEE60382Code postal 602808 677 habitants104 voies et 2 366 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 281 €/m²
Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 192 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 149 à 2 281 €/m².
- 20192 135 €66 ventes
- 20202 356 €54 ventes
- 20212 404 €63 ventes
- 20222 541 €60 ventes
- 20232 322 €46 ventes
- 20242 245 €76 ventes
- 20252 281 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 281 € | 79 |
| 2024 | 2 245 € | 76 |
| 2023 | 2 322 € | 46 |
| 2022 | 2 541 € | 60 |
| 2021 | 2 404 € | 63 |
| 2020 | 2 356 € | 54 |
| 2019 | 2 135 € | 66 |
| 2018 | 2 250 € | 50 |
| 2017 | 1 986 € | 49 |
| 2016 | 2 206 € | 49 |
| 2015 | 2 100 € | 43 |
| 2014 | 2 149 € | 36 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Jean de la Fontaine3 224 €/m² · 6 ventes
- Rue du 14 Juillet3 149 €/m² · 5 ventes
- Rue de Beauvais2 889 €/m² · 17 ventes
- Allée Marcel Guérin2 620 €/m² · 7 ventes
- Quai de l'Ecluse2 597 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Pierre et Marie Curie73 ventes · 2 354 €/m²
- Rue du 8 Mai 194532 ventes · 1 724 €/m²
- Rue de la Prairie32 ventes · 2 300 €/m²
- Rue Pasteur29 ventes · 1 745 €/m²
- Avenue Octave Butin25 ventes · 2 500 €/m²
2 516 €/m²
Médiane de 74 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 192 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 044 à 2 516 €/m².
- 20192 341 €75 ventes
- 20202 294 €87 ventes
- 20212 723 €75 ventes
- 20222 959 €61 ventes
- 20232 733 €61 ventes
- 20242 782 €50 ventes
- 20252 516 €74 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 516 € | 74 |
| 2024 | 2 782 € | 50 |
| 2023 | 2 733 € | 61 |
| 2022 | 2 959 € | 61 |
| 2021 | 2 723 € | 75 |
| 2020 | 2 294 € | 87 |
| 2019 | 2 341 € | 75 |
| 2018 | 2 404 € | 82 |
| 2017 | 2 317 € | 67 |
| 2016 | 2 181 € | 67 |
| 2015 | 2 224 € | 72 |
| 2014 | 2 044 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Foch3 125 €/m² · 13 ventes
- Rue André Royer3 065 €/m² · 18 ventes
- Rue d'Alsace Lorraine2 939 €/m² · 9 ventes
- Rue du 1er Septembre2 909 €/m² · 14 ventes
- Rue Victor Hugo2 841 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Octave Butin24 ventes · 2 763 €/m²
- Rue Jean Jaurès23 ventes · 2 809 €/m²
- Rue André Royer19 ventes · 3 065 €/m²
- Rue de la République19 ventes · 2 728 €/m²
- Rue Georges Clémenceau15 ventes · 2 122 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,88 €/m²entre 11,80 et 16,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 11,87 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,80 €/m²entre 14,21 et 19,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,40 €/m²entre 10,42 et 14,76 €/m²
- Maison
- 12,07 €/m²entre 9,70 et 15,00 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 893 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 998 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Margny-lès-Compiègne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Margny-lès-Compiègne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Taxe foncière à Margny-lès-Compiègne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,78 %
Commune 49,18 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 1,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 1,81 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,84 point49,94 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 1,81 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,94 % | 6,75 % |
| 2021 | 50,83 % | 9,15 % |
| 2022 | 51,98 % | 8,50 % |
| 2023 | 51,80 % | 8,50 % |
| 2024 | 51,79 % | 8,50 % |
| 2025 | 51,78 % | 7,80 % |
En 2020 : 27,64 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 0,76 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne.
Les voies de Margny-lès-Compiègne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Octave Butin161
- Avenue Raymond Poincaré103
- Impasse des Carrières19
- Quai de l'Ecluse27
- Rue André Royer61
- Rue Aristide Briand44
- Rue d'Alsace Lorraine66
- Rue de Beauvais52
- Rue de la République131
- Rue de la Victoire65
- Rue de Verdun63
- Rue Denis Papin24
- Rue des Bleuets21
- Rue des Déportés23
- Rue des Ecoles21
- Rue des Gouttes d'Or63
- Rue du 14 Juillet24
- Rue du 1er Septembre69
- Rue du Maréchal Foch95
- Rue du Maréchal Joffre57
- Rue Georges Clémenceau115
- Rue Jean Jaurès115
- Rue Jeanne d'Arc21
- Rue Louis Barthou76
- Rue Louis Gracin42
- Rue Michelet22
- Rue Molière20
- Rue Paul Doumer30
- Rue Victor Hugo59
- Ruelle de Coudun21
- Allée des Roses de Picardie4
- Allée Marcel Guérin9
- Avenue du 6ème RHC1
- Avenue Henri Potez2
- Avenue Simone Veil6
- Boulevard de la 1ère Armée6
- Chemin de Halage2
- Impasse Alexandre Dumas6
- Impasse André Royer4
- Impasse de la Prée14
- Impasse des Bruyères10
- Impasse des Champs12
- Impasse des Charmilles18
- Impasse des Etangs12
- Impasse des Iris7
- Impasse des Lilas7
- Impasse des Vignes Blanches9
- Impasse du 14 Juillet2
- Impasse George Sand3
- Impasse Jean de la Fontaine2
- Impasse Lévêque14
- Impasse Marneau11
- Impasse Octave Carpentier4
- Impasse Routier10
- Passage du 18 Juin12
- Passage du Forum5
- Place du Général de Gaulle9
- Place Georges Legagneux1
- Rue Aimé Dennel16
- Rue Albert Sartiaux11
- Rue Christiane Prayez18
- Rue de la Paix14
- Rue de la Prairie17
- Rue de la Verrerie7
- Rue de la Vieille Montagne15
- Rue de Paramé13
- Rue des Bateliers8
- Rue des Coquelicots18
- Rue des Glycines10
- Rue des Martelets2
- Rue des Procureurs10
- Rue Désiré Rouart19
- Rue du 8 Mai 194512
- Rue du Clos des Vallées4
- Rue du Clos Ferron6
- Rue du Dépôt2
- Rue du Général Galliéni12
- Rue du Petit Parc18
- Rue Emile Dewoitine2
- Rue Ferdinand Sarrazin9
- Rue George Sand14
- Rue Georges Guynemer2
- Rue Georges Legagneux2
- Rue Jean Mermoz1
- Rue Jeanne Herveux4
- Rue Lalouette17
- Rue Marcel Balasse18
- Rue Pasteur14
- Rue Pierre et Marie Curie13
- Rue René Caudron11
- Rue Saint-Martin7
- Rue Stephenson7
- Ruelle des Ecoliers8
- Ruelle des Gouttes d'Or6
- Ruelle des Procureurs5
- Square Concorde16
- Square des Jonquilles5
- Square des Primevères5
- Square des Vignettes13
- Square du Capitaine Geoffroy14
- Square du Moulin à Vent2
- Square du Petit Parc8
- Villa George Sand18
- Voie Pont Neuf1
Autres communes du département
Oise