Rue Mimaut, Méru
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 536 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 2 543 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 356 €2 ventes
- 20222 185 €2 ventes
- 20232 809 €3 ventes
- 20242 288 €2 ventes
- 20253 188 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au Rue Mimaut, 153 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue Mimaut | Maison | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 04/11/2024 | Rue Mimaut | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Mimaut | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Mimaut | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 16/02/2024 | Rue Mimaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 851 m² de terrain | 126 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | Rue Mimaut | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 28/08/2023 | 76 Rue Mimaut | Maison | 137 m² | 242 000 € | 1 766 € |
| 01/08/2023 | Rue Mimaut | Maison | 112 m² | 133 000 € | — |
| 05/01/2023 | 66 Rue Mimaut | Maison | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 29/12/2022 | 43 Rue Mimaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 995 m² | 700 000 € | — |
| 19/12/2022 | 70 Rue Mimaut | Maison, Dépendance | 136 m² | 306 000 € | — |
| 01/07/2022 | 25 Rue Mimaut | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 08/04/2022 | 25 Rue Mimaut | Maison, Dépendance | 1 260 m² | 757 155,3 € | — |
| 14/01/2022 | 2 Rue Mimaut | Maison, Dépendance | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 29/07/2021 | 25 Rue Mimaut | Maison | 122 m² | 273 000 € | 2 238 € |
| 02/07/2021 | Rue Mimaut | Maison | 58 m² | 143 500 € | 2 474 € |
| 29/06/2021 | Rue Mimaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² de terrain | 10 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé · Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | Permis de construire06039520T0018 | 7 Bis Rue Mimaut | AA 271 | 1 logement | 500 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire06039519T0003 | 70 Bi Rue Mimaut - | AM 479 | 1 logement, 149 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2017 | Déclaration préalable06039517T0021 | 58 Qu Rue Mimaut | AA 26 | 1 logement, 13 m² | 706 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2017 | Permis de construire06039516T0018 | 70 Rue Mimaut | AM 21 | 1 logement, 106 m² | 2 023 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de démolir06039514T0002 | 9 Rue Mimaut | AA 22 | — | 2 016 m² | autorisé | GDF SUEZ |
| 19/03/2013 | Permis de construire06039513T0001 | 20 Rue Mimaut | AC 39, AC 38 | 1 logement | 89 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Mimaut 60110 Méru | 151,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 82,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 92,5 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 93,5 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 84,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 62,4 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 78,3 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 71,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 78,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 5ter Rue Mimaut 60110 Méru | 92,5 m² | 1998 | C | C |
| maison, Rue Mimaut 60110 Méru | 103 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Mimaut 60110 Méru | 92,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LAESSA SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MERCIER ET CIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI GM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 D | ASTRIA FONCIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 25 | ASTRIA FONCIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI POVIMMO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI POVIMMO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | IMMO CPB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9109 | SUEZ EAU FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 9 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement310 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Mendès FrancepublicREPULIS
- Ecole élémentaire BellontepublicREP
- Ecole maternelle BellontepublicREP
- Ecole maternelle Gambettapublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI)santé et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES OISE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE MERUadministration publique
- QUALI CONTROLEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.