Place de l'Hôtel de Ville, Méru
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 551 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 715 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Pl de L Hotel de Ville | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 01/12/2025 | 2 Pl de L Hotel de Ville | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 270 000 € | — |
| 20/03/2023 | 8 Pl de L Hotel de Ville | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 71 500 € | — |
| 20/03/2023 | 10 Pl de L Hotel de Ville | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 130 000 € | — |
| 17/03/2023 | 11 Pl de L Hotel de Ville | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 109 m² | 207 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 4 Pl de L Hotel de Ville | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 305 m² | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine ancienne d'habitat et de services
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé · Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
- Monuments historiques protégés
- 1usine Desmarest (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 89 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- usine Desmarest (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2020 | Déclaration préalable06039520T0014 | 22 Place de l'Hotel de Ville | AD 235 | 1 m² | 368 m² | autorisé | BANQUE CIC NORD OUEST |
| 06/05/2017 | Déclaration préalable06039517T0035 | 20 Place de l'Hotel de Ville | AC 14 | 26 m² | 124 m² | autorisé | CREDIT DU NORD |
| 25/09/2014 | Permis de construire06039514T0017 | 26 Place de l'Hotel de Ville | — | 2 logements | 135 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2013 | Déclaration préalable06039513T0080 | 17 Place de l'Hotel de Ville | AC 11 | 2 logements | 87 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 45 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 49,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 100,8 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 50,2 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 34 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 79,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 59,3 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 58,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 31,8 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 70 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 106 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place de l'Hôtel de Ville 60110 Méru | 56 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LABOMERU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI PICARDECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DU 2 PLACE DE LHOTEL DE VILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 14 locaux |
| 3 | MARPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MERU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PALIKAO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ANGELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | TABE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MERU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MARPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | LA QUINCAILLERIE PRINCIPALE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI PICARDECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | LE CLOS DU PREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ROME MONTMARTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LE CLOS DU PREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI BENLAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | MERU HOTEL DE VILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | STEPHANIE LA NACRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE MERU | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 10 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 8 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement447 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic
- Ecole élémentaire VoltairepublicULIS
- Ecole maternelle Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 076
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.