Rue Louis Deshayes, Méru
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 391 €/m²), le quartier pour 17 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 862 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 2 481 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 276 €8 ventes
- 20222 303 €6 ventes
- 20232 373 €3 ventes
- 20241 831 €2 ventes
- 20253 082 €3 ventes
- Estimation2 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au Rue Louis Deshayes, 235 000 € le 24/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 181 m² | 245 000 € | — |
| 24/10/2025 | Rue Louis Deshayes | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 25/08/2025 | 73 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 25/06/2025 | 17 Rue Louis Deshayes | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 1 m² | 195 000 € | 195 000 € |
| 19/06/2024 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue Louis Deshayes | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 € |
| 10/01/2024 | 61 Rue Louis Deshayes | Maison | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
| 12/12/2023 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 225 918 € | 3 765 € |
| 22/11/2023 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 150 156,77 € | 3 575 € |
| 31/08/2023 | Rue Louis Deshayes | Maison | 36 m² | 149 000 € | 4 139 € |
| 05/08/2023 | 42 Rue Louis Deshayes | Maison, Dépendance | 128 m² | 303 700 € | 2 373 € |
| 25/07/2023 | 64 Rue Louis Deshayes | Maison | 175 m² | 254 000 € | 1 451 € |
| 05/05/2023 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 43 m² | 198 000 € | 4 605 € |
| 10/10/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 231 000 € | 3 850 € |
| 01/08/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 18/07/2022 | 24 Rue Louis Deshayes | Maison | 140 m² | 234 400 € | 1 674 € |
| 08/07/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 227 500 € | 3 792 € |
| 06/07/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 228 156,78 € | 3 803 € |
| 05/07/2022 | 7 Rue Louis Deshayes | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 24/05/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 05/05/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
| 08/04/2022 | Rue Louis Deshayes | Maison, Dépendance | 1 260 m² | 757 155,3 € | — |
| 18/03/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 500 € | — |
| 09/03/2022 | 11 Rue Louis Deshayes | Maison | 65 m² | 128 000 € | 1 969 € |
| 25/02/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 500 € | — |
| 24/02/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 21/02/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 500 € | — |
| 17/02/2022 | 6 Rue Louis Deshayes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 11/02/2022 | 12 Rue Louis Deshayes | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 € |
| 27/01/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 500 € | — |
| 25/01/2022 | 105 Rue Louis Deshayes | Maison | 69 m² | 324 000 € | 4 696 € |
| 21/01/2022 | 103 Rue Louis Deshayes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 500 € | — |
| 19/01/2022 | 69 Rue Louis Deshayes | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 29/12/2021 | 103 Rue Louis Deshayes | Appartement | 60 m² | 232 500 € | 3 875 € |
| 04/08/2021 | 103 Rue Louis Deshayes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 101 m² | 585 000 € | 531 € |
| 21/07/2021 | Rue Louis Deshayes | Dépendance, Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue Louis Deshayes | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 € |
| 08/07/2021 | 77 Rue Louis Deshayes | Maison | 125 m² | 279 000 € | 2 232 € |
| 25/05/2021 | 40 Rue Louis Deshayes | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 15/03/2021 | 85 Rue Louis Deshayes | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| 24/02/2021 | 67 Rue Louis Deshayes | Maison | 181 m² | 420 000 € | 2 320 € |
| 29/01/2021 | 16 Rue Louis Deshayes | Maison | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 20/01/2021 | 31 Rue Louis Deshayes | Maison | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 11 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine récente pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Altitude, pente du terrain
- 102,7 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire06039525T0022 | 49 Rue Louis Deshayes | AI 33 | 2 logements | 437 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire06039521T0029 | 87 Rue Louis Deshayes | AI 417, AI 317 | 6 logements, 570 m² | 3 568 m² | commencé | LES BATISSEURS |
| 22/04/2021 | Permis de construire06039520T0014 | 103 Rue Louis Deshayes | AI 304 | 42 logements, 2 416 m² | 8 453 m² | terminé | EDMP- HAUTS DE FRANCE |
| 31/03/2021 | Permis de construire06039520T0021 | 83 Bi Rue Louis Deshayes | AI 272 | 1 logement, 159 m² | 803 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire06039520T0012 | 1 Rue Louis Deshayes | AH 280 | 2 logements | 380 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire06039515T0047 | 87 Rue Louis Deshayes | AI 31 | 2 logements, 100 m² | 3 568 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2015 | Permis de construire06039515T0020 | 62 Rue Louis Deshayes | AI 14 | 1 logement, 183 m² | 1 512 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire06039512T0030 | 81 Rue Louis Deshayes | AI 41 | 1 logement, 165 m² | 303 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 136,1 m² | 1989 | C | B |
| maison, 20 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 102,3 m² | — | D | D |
| maison, 87 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 87,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 76,7 m² | 1860 | D | B |
| maison, 9 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 132,4 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 44,2 m² | — | G | F |
| maison, 56 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 74,6 m² | — | G | C |
| maison, 58 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 84,3 m² | — | F | F |
| maison, 91 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 80,5 m² | — | E | B |
| appartement, 93 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 107,9 m² | — | D | D |
| maison, 22bis Rue Louis Deshayes 60110 Méru | 118,5 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue Louis Deshayes 60110 Méru | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI LE 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GLAB-60 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | NALAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI HEROLIND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI HEROLIND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 103 | EDMP- HAUTS DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 103 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | LA CAVEE HEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REMONDIS FRANCE SASeau et déchets
- LMNP ATJimmobilier
- SCI DE LA RUE ROGER SALENGROimmobilier
- SCI LA BRIQUETTERIEimmobilier
- GALLIECeau et déchets
- SOCIETE PICARDE DE SECURITE PRIVEEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.