Rue Pierre et Marie Curie, Méru
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Feuille AH 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 773 €/m²), le quartier pour 14 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 070 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 154 €/m² en 2025). Soit 1 838 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 735 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 070 €5 ventes
- Estimation1 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au Rue Pierre et Marie Curie, 107 900 € le 25/11/2025.
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 618 €/m²), le quartier pour 46 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 300 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 2 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 464 €1 vente
- 20224 728 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 693 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 32 Rue Pierre et Marie Curie, 258 500 € le 23/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance | 49 m² | 107 900 € | 2 202 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 124 m² | 86 000 € | 694 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 113 000 € | — |
| 24/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 89 000 € | 2 070 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 25 m² | 68 150 € | 2 726 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 70 m² | 258 500 € | 3 693 € |
| 08/03/2024 | 21 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 205 010 € | — |
| 23/10/2023 | 3 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 24/08/2023 | 13 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 04/08/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 19 m² | 53 000 € | 2 789 € |
| 27/07/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 37 m² | 64 000 € | 1 730 € |
| 03/05/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 25 m² | 3 000 € | 120 € |
| 02/12/2022 | 48 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 23/08/2022 | 39 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 16/11/2021 | 29 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Pierre et Marie Curie | Vente | 20 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/05/2021 | 23 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé · Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2019 | Permis de construire06039519T0002 | 6 Rue Pierre et Marie Curie | AH 146 | 1 logement | 534 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2017 | Permis de construire06039517T0013 | 30 Rue Pierre et Marie Curie | AI 2, AI 2, AI 30 | 1 logement, 74 m² | 264 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 33,3 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 12 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 39 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 43 m² | 1948 | E | B |
| maison, 9 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 77,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 17,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24ter Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 24bis Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 24ter Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 24bis Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 66 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SLMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PMCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DE L AUNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI G2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI G2I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | PMCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | MSJL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI LOMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DE L AUNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 40 | GLAGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole maternelle Jean Macépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.